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SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE

260,00 €
  • Rendement :
    4.71%
Résumé :
La SCPI Novapierre Allemagne est une Société Civile de Placement Immobilier dite classique et dont le capital est variable. Créée en 2013, elle a fait le choix de se focaliser quasi exclusivement sur l'Allemagne pour y effectuer l'ensemble de ses investissements immobiliers.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Européennes
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Pourquoi investir dans la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE ?

Les investissements sont principalement destinés aux activités commerciales, et sont globalement situés en périphérie des grands ensembles allemands.

La Société de Gestion qui prend à sa charge la valorisation du patrimoine immobilier de la SCPI Novapierre Allemagne est le groupe Paref Gestion. Ce dernier s’était donné un objectif clair et précis: atteindre une capitalisation de 100 millions d'euros à l'horizon 2018. On peut dire que cette mission est plus que réussie, puisque le troisième bulletin de l’année nous indique une capitalisation qui a dépassé les 154 millions d’euros le 31 décembre dernier.

Dans un souci de gestion et de répartition géographique du patrimoine, Paref Gestion s'est associé à un partenaire implanté Outre Rhin : Internos Global Investors, une société leader dans le domaine de la gestion immobilière, dont les encours gérés avoisinent les 4 milliards d'euros.

La SCPI Novapierre Allemagne est une Société Civile de Placement Immobilier dite classique et dont le capital est variable. Créée en 2013, elle a fait le choix de se focaliser quasi exclusivement sur l'Allemagne pour y effectuer l'ensemble de ses investissements immobiliers. Ces derniers sont principalement destinés aux activités commerciales, et sont globalement situés en périphérie des grands ensembles allemands.

La Société de Gestion qui prend à sa charge la valorisation du patrimoine immobilier de la SCPI Novapierre Allemagne est le groupe Paref Gestion. Ce dernier s’était donné un objectif clair et précis: atteindre une capitalisation de 100 millions d'euros à l'horizon 2018. On peut dire que cette mission est plus que réussie, puisque le troisième bulletin de l’année nous indique une capitalisation qui a dépassé les 154 millions d’euros le 31 décembre dernier.

Dans un souci de gestion et de répartition géographique du patrimoine, Paref Gestion s'est associé à un partenaire implanté Outre Rhin : Internos Global Investors, une société leader dans le domaine de la gestion immobilière, dont les encours gérés avoisinent les 4 milliards d'euros.

La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
4.71%
  DVM :
2016
  Taux d'occupation :
97%
  Capitalisation :
164.40M €
  Minimun de souscription :
7 500 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Démembrement :
Oui
  Nombre de parts :
644 116
  Nombre d'associés :
2 657
  Frais de gestion :
12
  Frais de souscription :
12


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Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

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Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.