CORUM USA, la nouvelle SCPI du groupe CORUM Asset Management, se positionne d’emblée comme une opportunité incontournable pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement. Avec un rendement à l’acquisition de 7 % pour son premier immeuble à New York, cette SCPI ouvre la voie à des performances prometteuses. Accessible via La Centrale des SCPI, elle offre une solution unique pour investir dans l'immobilier américain.
Une première acquisition emblématique au cœur de Manhattan
CORUM USA a marqué son entrée sur le marché immobilier américain en réalisant l’acquisition d’un immeuble situé au croisement stratégique de Broadway et de la 103e rue, à Manhattan. Ce bâtiment moderne, conçu en 2023, abrite un commerce de proximité, CVS Pharmacy, l’un des leaders américains du secteur. Avec un bail ferme de 15 ans, cette acquisition garantit une stabilité locative exceptionnelle.
Détails de l’acquisition :
Prix d’acquisition : 16 M€
Superficie : 1 039 m²
Rendement à l’acquisition : 7 %
Locataire : CVS Pharmacy, filiale de CVS Health Corporation, générant un chiffre d’affaires de 88 milliards de dollars.
Cet immeuble combine emplacement premium, visibilité à long terme et rendement attractif, répondant parfaitement aux objectifs des investisseurs.
Une stratégie axée sur les opportunités et la performance
CORUM USA adopte une stratégie audacieuse en se concentrant sur le marché américain, actuellement marqué par des prix attractifs dus à une conjoncture favorable. En ciblant des actifs premium avec des locataires solides et des baux de longue durée, la SCPI mise sur des revenus stables et prévisibles.
Les points forts de la stratégie CORUM USA :
Diversification géographique : Première SCPI du groupe à investir exclusivement aux États-Unis, un marché porteur.
Actifs récents et performants : Garantie de peu de travaux à court terme et d’un taux d’occupation physique et financier de 100 %.
Sécurisation des revenus : Contrats fermes et locataires de premier plan.
Un Rendement Ambitieux et des Perspectives Prometteuses
CORUM USA vise à se positionner parmi les meilleures SCPI du marché. La stabilité des loyers, la qualité des actifs et le dynamisme du marché américain sont autant d’éléments qui renforcent la capacité de la SCPI à atteindre ses objectifs.
Performances financières au 4e trimestre 2024 :
Dividende brut par part : 1,24 €
Montant des loyers encaissés : 154 000 €
Capitalisation : 25 M€
La gestion rigoureuse des investissements et l’absence de frais d’acquisition renforcent encore la performance nette de CORUM USA.
Pourquoi Investir via La Centrale des SCPI ?
Pour les épargnants souhaitant intégrer CORUM USA à leur portefeuille, La Centrale des SCPI offre un accès facilité à cette SCPI innovante. Avec des experts pour vous guider et une interface intuitive, la plateforme est idéale pour optimiser votre stratégie patrimoniale.
CORUM USA, avec son entrée réussie sur le marché immobilier américain, offre un potentiel de rendement élevé et une diversification géographique unique. Pour les investisseurs à la recherche d’une SCPI performante et audacieuse, cette opportunité est à saisir dès maintenant.
Rendez-vous sur La Centrale des SCPI pour découvrir comment intégrer CORUM USA dans votre stratégie d’investissement immobilier.
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