Épargne Pierre Europe poursuit son expansion avec quatre nouvelles acquisitions stratégiques pour 127 M€

La SCPI Épargne Pierre Europe, gérée par Atland Voisin, continue d’affirmer son positionnement sur l’immobilier européen de qualité. Avec quatre nouvelles acquisitions totalisant plus de 127 millions d’euros actes en mains, la société renforce sa présence sur des marchés solides et dynamiques en Irlande et en Allemagne, deux zones clés de sa stratégie paneuropéenne.

🇮🇪 Trois acquisitions en Irlande : diversification et visibilité locative

1\. Un retail park dans le Grand Dublin

Situé dans le quartier animé de Nutgrove, ce retail park regroupe quatre magasins loués à des enseignes reconnues : Homestore, Dealz, Pet World et Pat Mc Donnel Paints. Avec une durée ferme moyenne des baux de 5,6 ans, une accessibilité optimale et la présence d’un Lidl locomotive, ce site bénéficie d’une fréquentation soutenue et de revenus locatifs stables.

2\. Des locaux d’activités à Galway

Un actif de 5 616 m² situé au cœur du Parkmore West Business Park, pôle stratégique pour les industries technologiques et médicales en Irlande. Le bien est loué à Celestica, groupe canadien coté au Nasdaq, implanté depuis plus de 20 ans sur le site. Avec un bail ferme de 5 ans et un taux d’occupation de 100 % dans la zone, cette acquisition garantit une forte visibilité sur les loyers futurs.

3\. Un magasin de bricolage et jardinerie à Tallaght \(Dublin\)

Ce retail spécialisé de 5 100 m² complété par 972 m² de jardinerie est exploité par Woodie’s, leader irlandais du bricolage. Le bail, d’une durée ferme résiduelle de 7 ans, s’appuie sur un locataire solide et un emplacement mixte (logements, commerces, bureaux, hôtel). Le bâtiment, certifié énergétiquement performant (B1), combine rendement, durabilité et stabilité locative.

🇩🇪 Une acquisition emblématique en Allemagne : un Center Parcs durable et certifié

Épargne Pierre Europe franchit une nouvelle étape dans sa diversification avec l’acquisition d’un Center Parcs à Hochsauerland, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie.

Cet actif majeur, entièrement rénové, s’étend sur 42 hectares et comprend : 339 cottages, 111 chambres d’hôtel, ainsi que de nombreuses installations de loisirs.

Exploité par Center Parcs dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans, le site bénéficie de certifications environnementales de référence : 🏅 BREEAM, Clé Verte et Wildlife Trust Biodiversity. Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la démarche ESG de la SCPI et renforce son exposition à l’hôtellerie et au tourisme durable, deux segments porteurs du marché immobilier européen.

💡 Une stratégie cohérente et performante

Ces quatre acquisitions illustrent parfaitement la philosophie d’investissement d’Épargne Pierre Europe :

Diversification géographique : Allemagne, Irlande, mais aussi d’autres marchés européens. Solidité des locataires : enseignes reconnues, multinationales, exploitants de premier plan. Durée ferme des baux significative assurant une visibilité long terme sur les revenus. Engagement ESG concret, avec des actifs certifiés et responsables.

🧭 En conclusion

Avec plus de 127 M€ investis dans des actifs modernes, résilients et bien situés, Épargne Pierre Europe confirme sa montée en puissance parmi les SCPI européennes les plus dynamiques du marché.

Sa capacité à identifier des opportunités à haut potentiel tout en maintenant une stratégie prudente et durable en fait une solution d’investissement particulièrement attractive pour les épargnants souhaitant : diversifier leur patrimoine à l’échelle européenne, bénéficier de revenus réguliers, et s’inscrire dans une démarche de performance durable.

💬 « Ces acquisitions illustrent la qualité de la sélection opérée par Atland Voisin et la pertinence d’une stratégie européenne bien diversifiée. »

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