La SCPI Eurion correspond à ce qu'attendent les expatriés d'une société civile de placement immobilier

Focus
Mis à jour le 22 mai 2020

Par définition, les expatriés sont des personnes qui ne limitent pas leur champ d’action à leur pays d’origine. La France compte ainsi autour de 2,5 millions expatriés qui, comme tout un chacun, doivent résoudre des problématiques patrimoniales. Parmi celles-ci figure le fait de placer son argent dans les meilleures conditions. Du fait de leurs caractéristiques intrinsèques particulièrement puissantes, les SCPI répondent aux besoins des expatriés.

Nos compatriotes expatriés qui ne sont pas sur place doivent avant tout s’exonérer de toute contrainte de gestion. C’est le cas avec les SCPI puisque ce sont les sociétés de gestion qui s’occupent de tout pour leur compte. Les associés porteurs de parts se contentent de percevoir leurs dividendes chaque mois ou chaque trimestre.

Les expatriés souhaitent également mutualiser leur patrimoine et investir leur argent dans le nombre le plus important de pays. Avec la SCPI Eurion, créée récemment par Corum Asset Management, une société de gestion spécialisée dans les investissements immobiliers européens, ils vont être satisfaits.

La SCPI Eurion envisage en effet d’investir de manière opportuniste l’argent ayant servi à acheter ses parts dans des actifs immobiliers variés (bureaux, commerces et centres commerciaux, murs d’hôtels, entrepôts, locaux d’activités et plateformes, parkings, résidences étudiantes, immobilier en lien avec les secteurs de la santé et des loisirs) situés dans tous les pays de la zone euro.

N’oublions pas que pour l’instant, c’est la SCPI Corum Origin, gérée également par Corum Asset Management, qui est la SCPI de rendement la plus diversifiée puisqu’elle détient du patrimoine dans 13 pays de la zone euro (Allemagne, Belgique, Espagne, Estonie, Finlande, France, Irlande, Italie, Lettonie, Lituanie, Pays-Bas, Portugal et Slovénie). Nul doute que la SCPI Eurion marchera dans les pas de Corum Origin pour le plus grand bonheur des expatriés détenant des parts de ce bouclier patrimonial.

La diversification géographique et par typologie d’actifs de la SCPI Eurion devrait permettre aux expatriés qui en détiennent des parts de percevoir chaque année un rendement estimé à 4,5 % sans compter une revalorisation du prix des parts. L’atteinte de cet objectif devrait être facilitée par l’utilisation d’un effet de levier sachant que le montant des emprunts est plafonné à 40 % de la valeur des immeubles en portefeuille.

Moins d’un trimestre après son lancement, la SCPI Eurion capitalise déjà plusieurs millions d’euros. Il n’est pas possible de savoir qu’elle est la part de la capitalisation de la SCPI Eurion détenue par des expatriés mais il est fort probable que ces derniers vont s’y intéresser de près. Les prochains trimestres permettront à Corum Asset Management d’acheter le premiers actifs de la SCPI Eurion au fur et à mesure des souscriptions dont certaines seront le fait d’expatriés. Il peut en effet être très intéressant de posséder du patrimoine immobilier dans le pays dans lequel on vit.

Afin de devenir associé de la SCPI Eurion, les expatriés ne doivent débourser que 200,00 euros, soit le prix d’une seule part de ce produit d’épargne immobilière assistée. Les parts de la SCPI Eurion portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant la souscription.

Si vous êtes expatrié - mais pas seulement - et que vous souhaitez investir dans une SCPI de rendement promise à un bel avenir, il vous suffit de contacter sans attendre les spécialistes de La Centrale des SCPI à partir de l’un des trois moyens suivants :

  1. Le téléphone, en composant six jours sur sept le 01.44.56.00.23. C’est le moyen le plus facile d’entrée en relation pour les expatriés nonobstant le décalage horaire. Vous pourrez discuter en toute confidentialité de vos projets patrimoniaux avec un spécialiste de la pierre digitale. Vous le ferez gratuitement et sans engagement, mais surtout en toute indépendance puisque nous n’appartenons à pas à une banque ou à une compagnie d’assurance.

  2. Une visite dans notre boutique du 15 rue Saint-Roch, à Paris dans le premier arrondissement. Si vous êtes expatrié, n’hésitez pas à nous rendre visite lors de l’un de vos déplacement dans la capitale française. Nous vous conseillerons les meilleures SCPI à la suite d’un bilan patrimonial personnalisé. Expatrié ou non, nous trouverons pour vous le meilleur crédit SCPI si vous souhaitez investir à crédit dans Eurion ou dans tout autre bouclier patrimonial.

  3. Une visite de notre site Internet, la plateforme leader dans la distribution de parts de SCPI en France avec ses fiches SCPI et sociétés de gestion, ses actualités mises à jour en continu, ses vidéos didactiques, ses interviews exclusives, ses calculateurs SCPI, ses simulateurs SCPI, ses conseils d’experts, ses astuces fiscales et patrimoniales, et un ensemble de services que nous vous invitons à découvrir. Si vous êtes expatrié, il n’y aura pas de difficulté pour nous contacter via notre formulaire de contact à l’heure qui vous convient le mieux.

L’achat de parts de SCPI offre un excellent moyen aux expatriés de diversifier leur épargne. Investie d’ici quelque temps dans un nombre de pays conséquent de la zone euro, la SCPI Eurion correspond à ce qui est attendu d’un point de vue patrimonial par des personnes pour lesquelles la zone euro est autre chose qu’un vague concept.

Article publié le 19 mars 2020

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Article publié le 19 mars 2020

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