La SCPI Log In poursuit son expansion européenne en Toscane

La SCPI Log In, véhicule d’investissement spécialisé dans l’immobilier industriel et logistique, continue de renforcer sa stratégie paneuropéenne avec une nouvelle acquisition de taille en Italie. Gérée par la société de gestion Theoreim en partenariat avec Principal Asset Management, Log In a annoncé l’achat d’un entrepôt logistique de 19 600 m² situé à Collesalvetti, au cœur de la Toscane, une région stratégique pour le commerce et le transport européen.

Un site au carrefour des flux logistiques européens

L’actif acquis par la SCPI bénéficie d’un emplacement clé, à seulement 2,5 km de l’axe logistique Florence-Pise-Livourne, l’un des principaux corridors de transport italien. Cet axe, intégré au réseau européen TEN-T (Trans-European Transport Network), connecte les pays scandinaves à la Méditerranée, jouant un rôle crucial dans la circulation des marchandises. En outre, sa proximité immédiate avec l’aéroport de Pise et le port de Livourne, situés à 16 km, en fait un point névralgique pour la logistique intermodale. Cette localisation stratégique offre une excellente connectivité pour les entreprises cherchant à optimiser leurs chaînes d’approvisionnement, en combinant transport terrestre, maritime et aérien. Pour Log In, il s’agit d’un choix pertinent pour répondre à une demande croissante dans le secteur logistique européen, soutenue par les évolutions du commerce et de la consommation.

Un bail longue durée et un locataire de premier plan

L’entrepôt de Collesalvetti est loué pour une durée de 12 ans à une entreprise spécialisée dans la logistique intégrée et la gestion des chaînes d’approvisionnement. Ce locataire, soutenu par un leader mondial du transport maritime, offre une garantie de stabilité financière et opérationnelle pour les investisseurs de la SCPI. Avec cet engagement sur le long terme, Log In sécurise des revenus réguliers et pérennes, un atout majeur dans un environnement économique marqué par l’incertitude. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie visant à maximiser la qualité des actifs détenus et à offrir des rendements attractifs aux porteurs de parts.

Une expansion européenne bien orchestrée

Cette acquisition marque une étape supplémentaire dans le développement de Log In sur le marché européen. En Toscane, il s’agit du deuxième actif acquis par la SCPI, qui continue de cibler des emplacements stratégiques pour consolider son portefeuille. Selon Romain Welsch, président de Theoreim : « Avec cette deuxième acquisition en Toscane, Log In poursuit son expansion européenne en s’associant à des entreprises solides et en consolidant sa présence dans des régions stratégiques, répondant ainsi à la demande croissante de services logistiques de qualité. » La stratégie de Log In repose sur une diversification géographique et sectorielle, permettant de réduire les risques tout en captant les opportunités offertes par les dynamiques de marché. Avec un ticket d’entrée accessible dès 1 000 euros, cette SCPI s’adresse à une large gamme d’investisseurs souhaitant participer à l’essor de l’immobilier logistique en Europe.

Pourquoi investir dans Log In ?

Dans un contexte où la logistique devient un pilier incontournable de l’économie mondiale, Log In offre une réponse adaptée aux besoins des investisseurs à la recherche d’une exposition à un secteur en plein essor. L’immobilier logistique bénéficie de fondamentaux solides, portés par la croissance du commerce électronique, l’optimisation des chaînes d’approvisionnement et la demande croissante pour des infrastructures modernes et bien situées.

En choisissant des actifs de qualité dans des emplacements stratégiques, Log In s’inscrit dans une logique d’investissement durable et performant. Cette nouvelle acquisition en Toscane illustre parfaitement la capacité de la SCPI à identifier et exploiter des opportunités sur des marchés porteurs.

Conclusion

Avec l’achat de cet entrepôt logistique en Italie, la SCPI Log In renforce sa position comme acteur clé de l’immobilier industriel et logistique en Europe. En misant sur des actifs stratégiques et des locataires solides, elle offre à ses investisseurs une combinaison attrayante de sécurité et de performance. Alors que la demande pour des infrastructures logistiques modernes continue de croître, Log In semble bien positionnée pour répondre aux attentes des investisseurs en quête de diversification et de rendements durables.