SCPI LOG IN

Au 31 décembre 2024, la SCPI Log In affichait une capitalisation de 163,2 millions d’euros, répartie entre 2 833 associéset 652 894 parts. Elle possède un patrimoine composé de 13 immeubles représentant 184 200 m², entièrement occupés avec un taux d’occupation financier (TOF) de 100 %. La diversification géographique de Log In couvre l’Espagne (58 %), l’Italie (21 %), l’Allemagne (20 %) et le Royaume-Uni grâce à des acquisitions récentes. Le portefeuille se compose principalement de 73 % de sites de production et locaux d’activité et 27 % d’actifs logistiques.

Le rendement pour 2024 atteint 6,30 %, en hausse par rapport à 2023. Le TRI cible de la SCPI est fixé à 5 %. Le dividende versé au 4e trimestre 2024 s’élève à 3,36 €/part, portant le total de l’année à 12,99 €/part.

L’investissement minimal est de 1 000 euros, soit 4 parts à 250 euros chacune. Les parts portent jouissance au 1er jour du 6ᵉ mois suivant la souscription.

Stratégie de la SCPI Log In

Log In mise sur une stratégie d’investissement opportuniste et durable, en ciblant des actifs industriels et logistiques qui répondent aux besoins des entreprises européennes dans un contexte de réindustrialisation et d’optimisation des chaînes d’approvisionnement. La diversification sectorielle inclut des entrepôts logistiques, sites de production, laboratoires de recherche et développement et datacenters, en s’implantant dans des zones économiques stratégiques.

En 2024, Log In a poursuivi son développement avec trois nouvelles acquisitions, dont un ensemble immobilier Life Sciences au Royaume-Uni et deux actifs en Italie dans les secteurs industriel et logistique, pour un total de 31,8 millions d’euros hors droits. L’endettement de la SCPI reste limité à 4,1 %, garantissant une gestion prudente.

Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), Log In intègre des critères ESG dans sa stratégie pour concilier performance financière et impact environnemental positif, notamment en optimisant l’efficacité énergétique des actifs et en accompagnant les locataires dans leur transition écologique.