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La SCPI Primovie, spécialisée dans le domaine de la santé, a réalisé d’excellentes performances au premier trimestre 2018, portant sa capitalisation à 1.9 milliard d’euros. Avec un taux de rendement des plus performants qui s’élève à 4.89%, elle attire toujours plus d’investisseurs.

Intéressons-nous à cette SCPI SCPI phénomène !

Depuis sa création en 2012, la politique d’investissement de la SCPI Primovie est ce qui lui vaut le succès qu’elle connait aujourd’hui. L’amélioration des conditions de vie et le vieillissement de la population induisent une forte demande des établissements santé (EPHAD, cliniques, résidences séniors, …). De même le dynamisme démographique européen rend les crèches et les résidences étudiantes nécessaires à la population. La SCPI Primovie surf sur ces besoins sociétaux pour bâtir un patrimoine immobilier d’envergure. En misant sur des secteurs acycliques, la SCPI Primovie évite les vacances locatives, arborant fièrement un taux d’occupation proche des 100% (à 94.3% au premier trimestre 2018).

Un des points forts de ce premier trimestre 2018 pour la SCPI Primovie concerne sa capitalisation. En collectant près de 94 millions d’euros, elle porte sa capitalisation générale à 1.9 milliard d’euros. Cela s’explique par la forte attractivité qu’elle a, auprès des épargnants. Sur la période considérée, on compte près de 1080 nouveaux associés, portant ainsi le nombre total d’associés à 17 931.

Le début d’année est marqué par plusieurs investissements en cliniques et EPHAD en France et en Espagne.

Ainsi, les quelques 452 136 nouvelles parts souscrites ont permis à la SCPI Primovie d’agrandir son patrimoine immobilier. Le plus emblématique des actif acquis est le Pôle santé Léonard de Vinci à Tour. Cette clinique spécialisée, acquises pour plus de 96 millions d’euros est une des 10 cliniques de France les plus attractives.

A cet établissement d’envergure s’ajoute 6 EPHAD localisées en Espagne, pour un montant global de 36.2 millions d’euros, loués à l’opérateur espagnol La Saleta du grand groupe Armonea.

Ce développement considérable de Primovie s’inscrit dans un mouvement général de la société de gestion PRIMONIAL REIM. En effet, le groupe PRIMONIAL REIM a annoncé détenir une exclusivité pour acquérir 50% d’un parc immobilier de 71 établissements de santé en Allemagne, d’une valeur de 1.635 milliard d’euros. Ces nouveaux investissements témoignent à la fois du développement paneuropéen des activités immobilières du groupe PRIMONIAL REIM. Mais aussi, de l’intérêt particulier que porte Primonial REIM au secteur médical puisque ce dernier représente aujourd’hui 37% en valeur vénale, du patrimoine global, contre 22% seulement en 2017.

Si vous souhaitez optimiser votre épargne en investissant sur un secteur immobilier qui se porte bien, misez sur la SCPI Primovie. Pour souscrire à cette SCPI, contactez les experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. ou à leur boutique conseil au 15 rue Saint Roch dans le 1er arrondissement de Paris.

Article publié le 14 juin 2018

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