SCPI de Rendement
Santé

SCPI PRIMOVIEOuvert

Rendement 2018
4,50%
Prix de la part en 2019
203€
Société de gestion
PRIMONIAL REIM
Type
Santé

Gérée par Primonial REIM, la SCPI Primovie a été créée au mois de juillet 2012. Ce produit d’épargne immobilière assistée de rendement à capital variable européen est spécialisé dans les domaines de la santé et de l'éducation, deux secteurs qui attirent à la fois les locataires et les investisseurs.

PARTAGER
Pourquoi investir dans la SCPI PRIMOVIE ?

La SCPI Primovie fait partie d'une nouvelle génération de SCPI en totale adéquation avec le marché de l'investissement en immobilier tertiaire. L'évolution de la société et la satisfaction de besoins nouveaux ouvrent en effet de nouvelles perspectives immobilières dont Primovie veut profiter pour ses porteurs de parts.

En outre, le choix des thématiques d'investissement font de Primovie une SCPI peu sujette aux cycles économiques et immobiliers. Cette latitude permet à la société de gestion de poursuivre sa stratégie en profitant des opportunités immobilières qui se présentent. Les risques d'un retournement du marché comme cela peut se produire avec d'autres types d'actifs immobiliers sont très faibles et la demande pour les actifs de santé et d’éducation demeure en hausse. Ainsi, le taux d'occupation physique (TOP) de Primovie approche 99 % au 31 décembre 2018. C’est aussi un gage d'attractivité pour les épargnants et la preuve d'un bâti de qualité.

Le succès de la SCPI Primovie est caractérisé par une capitalisation supérieure à 2,33 milliards d’euros au 31 décembre 2018 répartie entre plus de 21 400 associés. Cette capitalisation place ce bouclier patrimonial parmi les plus grosses SCPI de la place. Primovie est ainsi devenue l'un des premiers détenteurs de patrimoine immobilier français dans le domaine de la santé.

Du point de vue de la performance, la SCPI Primovie a rapporté 4,50 % à ses associés en 2018. Afin de maximiser son rendement, Primovie peut recourir à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Primovie est aussi une SCPI très accessible puisqu’il suffit d’à peine plus de 2 000,00 euros pour en devenir associé (10 parts à 203,00 euros). Stratégie de la SCPI Primovie :

La stratégie de la SCPI Primovie repose sur deux axes clairement identifiés : l'immobilier de la santé et celui de l'éducation, y compris la petite enfance. Il s'agit de couvrir les deux extrémités de l'existence de chacun d'entre nous.

Ce choix repose sur la nécessaire réponse aux carences immobilières dans ces deux thématiques. Il s'agit d'abord d'éducation au sens large puisque Primovie possède des murs de crèches-garderies. Plus en lien avec le thème pur de l'éducation, la SCPI Primovie possède en portefeuille des murs d’écoles et de centres de formation gérés par des organismes de droit privé.

S'agissant du secteur de la santé, SCPI Primovie détient notamment des murs de cliniques, de centres de santé, de dialyse et de néphrologie et d'établissements psychiatriques. Nos aînés ne sont pas oubliés puisque des EHPAD, et des résidences pour seniors complètent l'offre locative proposée par Primovie. De manière plus marginale, cette SCPI détient aussi des murs d’hôtels et de pépinières d’entreprises.

D'un point de vue géographique, SCPI Primovie ne se limite pas à la France et a investi en zone euro, à savoir en Allemagne, en Espagne et en Italie. Ces pays comptent pour légèrement moins de 20 % de la valeur vénale des actifs en portefeuille. Cette diversification géographique est logique puisque les marchés sur lesquels Primovie opère concernent tout un chacun.

L’implantation européenne de la SCPI Primovie profite aux associés en termes de mutualisation des risques mais également au niveau fiscal puisque, par exemple, les dividendes issus des loyers perçus à l’étranger ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux.

La SCPI Primovie fait partie d'une nouvelle génération de SCPI en totale adéquation avec le marché de l'investissement en immobilier tertiaire. L'évolution de la société et la satisfaction de besoins nouveaux ouvrent en effet de nouvelles perspectives immobilières dont Primovie veut profiter pour ses porteurs de parts.

En outre, le choix des thématiques d'investissement font de Primovie une SCPI peu sujette aux cycles économiques et immobiliers. Cette latitude permet à la société de gestion de poursuivre sa stratégie en profitant des opportunités immobilières qui se présentent. Les risques d'un retournement du marché comme cela peut se produire avec d'autres types d'actifs immobiliers sont très faibles et la demande pour les actifs de santé et d’éducation demeure en hausse. Ainsi, le taux d'occupation physique (TOP) de Primovie approche 99 % au 31 décembre 2018. C’est aussi un gage d'attractivité pour les épargnants et la preuve d'un bâti de qualité.

Le succès de la SCPI Primovie est caractérisé par une capitalisation supérieure à 2,33 milliards d’euros au 31 décembre 2018 répartie entre plus de 21 400 associés. Cette capitalisation place ce bouclier patrimonial parmi les plus grosses SCPI de la place. Primovie est ainsi devenue l'un des premiers détenteurs de patrimoine immobilier français dans le domaine de la santé.

Du point de vue de la performance, la SCPI Primovie a rapporté 4,50 % à ses associés en 2018. Afin de maximiser son rendement, Primovie peut recourir à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Primovie est aussi une SCPI très accessible puisqu’il suffit d’à peine plus de 2 000,00 euros pour en devenir associé (10 parts à 203,00 euros). Stratégie de la SCPI Primovie :

La stratégie de la SCPI Primovie repose sur deux axes clairement identifiés : l'immobilier de la santé et celui de l'éducation, y compris la petite enfance. Il s'agit de couvrir les deux extrémités de l'existence de chacun d'entre nous.

Ce choix repose sur la nécessaire réponse aux carences immobilières dans ces deux thématiques. Il s'agit d'abord d'éducation au sens large puisque Primovie possède des murs de crèches-garderies. Plus en lien avec le thème pur de l'éducation, la SCPI Primovie possède en portefeuille des murs d’écoles et de centres de formation gérés par des organismes de droit privé.

S'agissant du secteur de la santé, SCPI Primovie détient notamment des murs de cliniques, de centres de santé, de dialyse et de néphrologie et d'établissements psychiatriques. Nos aînés ne sont pas oubliés puisque des EHPAD, et des résidences pour seniors complètent l'offre locative proposée par Primovie. De manière plus marginale, cette SCPI détient aussi des murs d’hôtels et de pépinières d’entreprises.

D'un point de vue géographique, SCPI Primovie ne se limite pas à la France et a investi en zone euro, à savoir en Allemagne, en Espagne et en Italie. Ces pays comptent pour légèrement moins de 20 % de la valeur vénale des actifs en portefeuille. Cette diversification géographique est logique puisque les marchés sur lesquels Primovie opère concernent tout un chacun.

L’implantation européenne de la SCPI Primovie profite aux associés en termes de mutualisation des risques mais également au niveau fiscal puisque, par exemple, les dividendes issus des loyers perçus à l’étranger ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux.

La SCPI Primovie fait partie d'une nouvelle génération de SCPI en totale adéquation avec le marché de l'investissement en immobilier tertiaire. L'évolution de la société et la satisfaction de besoins nouveaux ouvrent en effet de nouvelles perspectives immobilières dont Primovie veut profiter pour ses porteurs de parts.

En outre, le choix des thématiques d'investissement font de Primovie une SCPI peu sujette aux cycles économiques et immobiliers. Cette latitude permet à la société de gestion de poursuivre sa stratégie en profitant des opportunités immobilières qui se présentent. Les risques d'un retournement du marché comme cela peut se produire avec d'autres types d'actifs immobiliers sont très faibles et la demande pour les actifs de santé et d’éducation demeure en hausse. Ainsi, le taux d'occupation physique (TOP) de Primovie approche 99 % au 31 décembre 2018. C’est aussi un gage d'attractivité pour les épargnants et la preuve d'un bâti de qualité.

Le succès de la SCPI Primovie est caractérisé par une capitalisation supérieure à 2,33 milliards d’euros au 31 décembre 2018 répartie entre plus de 21 400 associés. Cette capitalisation place ce bouclier patrimonial parmi les plus grosses SCPI de la place. Primovie est ainsi devenue l'un des premiers détenteurs de patrimoine immobilier français dans le domaine de la santé.

Du point de vue de la performance, la SCPI Primovie a rapporté 4,50 % à ses associés en 2018. Afin de maximiser son rendement, Primovie peut recourir à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Primovie est aussi une SCPI très accessible puisqu’il suffit d’à peine plus de 2 000,00 euros pour en devenir associé (10 parts à 203,00 euros). Stratégie de la SCPI Primovie :

La stratégie de la SCPI Primovie repose sur deux axes clairement identifiés : l'immobilier de la santé et celui de l'éducation, y compris la petite enfance. Il s'agit de couvrir les deux extrémités de l'existence de chacun d'entre nous.

Ce choix repose sur la nécessaire réponse aux carences immobilières dans ces deux thématiques. Il s'agit d'abord d'éducation au sens large puisque Primovie possède des murs de crèches-garderies. Plus en lien avec le thème pur de l'éducation, la SCPI Primovie possède en portefeuille des murs d’écoles et de centres de formation gérés par des organismes de droit privé.

S'agissant du secteur de la santé, SCPI Primovie détient notamment des murs de cliniques, de centres de santé, de dialyse et de néphrologie et d'établissements psychiatriques. Nos aînés ne sont pas oubliés puisque des EHPAD, et des résidences pour seniors complètent l'offre locative proposée par Primovie. De manière plus marginale, cette SCPI détient aussi des murs d’hôtels et de pépinières d’entreprises.

D'un point de vue géographique, SCPI Primovie ne se limite pas à la France et a investi en zone euro, à savoir en Allemagne, en Espagne et en Italie. Ces pays comptent pour légèrement moins de 20 % de la valeur vénale des actifs en portefeuille. Cette diversification géographique est logique puisque les marchés sur lesquels Primovie opère concernent tout un chacun.

L’implantation européenne de la SCPI Primovie profite aux associés en termes de mutualisation des risques mais également au niveau fiscal puisque, par exemple, les dividendes issus des loyers perçus à l’étranger ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux.

J'investis en SCPI sans frais

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

La SCPI PRIMOVIEEn chiffres

Caractéristiques
Capital
Variable
Capitalisation
2338,6M€
DVM
2018
Rendement
4,50%
Taux d'occupation physique
95,00%
Taux d'occupation financier
0%
Frais de gestion
12,00%
Conditions de souscription
Minimum
2 030€
Dividendes versés
Trimestrielle
Période de confrontation
Trimestrielle
Nombre de parts
9 112 653
Nombre d'associés
16 857
Démembrement
Oui
Frais de souscription
9,15%

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine **pierre après pierre , **aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.