Avoir plus de 30 000 € sur son compte courant peut sembler rassurant. Liquidité totale, sécurité apparente, disponibilité immédiate. Pourtant, laisser une somme importante dormir sur un compte non rémunéré est rarement une stratégie optimale en 2026.
Inflation persistante, opportunités d’investissement, pression fiscale sur certains placements : ne rien faire peut coûter cher à long terme. La Centrale des SCPI vous présente une approche structurée en trois étapes pour mieux placer son argent.
1️⃣ Conserver une épargne de précaution (environ 3 salaires)
La première règle n’est pas d’investir immédiatement l’intégralité de la somme.
Il est essentiel de conserver une épargne de sécurité, généralement équivalente à environ trois mois de salaire.
Cette réserve permet de :
Faire face aux imprévus
Éviter de vendre un investissement dans l’urgence
Garder une sérénité financière
Cette épargne peut rester sur un livret réglementé. Certes, le rendement est limité, mais l’objectif ici n’est pas la performance : c’est la liquidité.
Au-delà de ce matelas de sécurité, conserver des dizaines de milliers d’euros sur un compte courant devient peu pertinent.
2️⃣ Définir clairement ses objectifs
Avant d’investir, la question centrale est : pourquoi investir ?
Générer des revenus complémentaires ?
Préparer la retraite ?
Valoriser un capital sur le long terme ?
Optimiser sa fiscalité ?
Sans objectif précis, il est difficile de choisir la bonne stratégie.
Une personne de 35 ans n’aura pas la même approche qu’un futur retraité.
Un entrepreneur fortement fiscalisé n’aura pas les mêmes priorités qu’un salarié.
C’est à cette étape que l’accompagnement devient précieux. Structurer une stratégie permet d’éviter les décisions impulsives et de construire un plan cohérent.
3️⃣ Investir en SCPI pour répondre à ses objectifs
Une fois l’épargne de précaution conservée et les objectifs définis, investir une partie de son épargne en SCPI peut constituer une solution adaptée.
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent d’investir dans l’immobilier diversifié (bureaux, commerces, santé, logistique…) sans gérer directement un bien.
Les avantages recherchés sont :
Revenus réguliers
Mutualisation du risque locatif
Gestion entièrement déléguée
Accessibilité avec des montants intermédiaires
Exemple concret : 15 000 € investis sur Wemo One
Prenons le cas d’un investisseur disposant de 30 000 € sur son compte courant.
Après avoir conservé 15 000 € en épargne de précaution, il décide d’investir 15 000 € sur la SCPI Wemo One, en pleine jouissance sur l’année 2025.
En 2025, Wemo One a affiché un rendement de 15,27 %.
Concrètement :
➡ 15,27 % de 15 000 € = 2 290,50 € de revenus sur l’année
Un montant significatif comparé à un compte courant qui ne rapporte rien.
Bien sûr, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Mais cet exemple illustre l’écart potentiel entre argent immobilisé sur un compte et capital investi dans une stratégie immobilière.
L’importance d’une approche structurée
Investir ne consiste pas à chercher le rendement le plus élevé à court terme. Il s’agit de :
Diversifier
Adapter son horizon
Maîtriser le niveau de risque
Intégrer la fiscalité
C’est précisément dans cette logique que s’inscrit l’accompagnement proposé par La Centrale des SCPI, qui aide les investisseurs, au 01 44 56 00 23, à construire une stratégie personnalisée en fonction de leur situation et de leurs objectifs.
Avoir plus de 30 000 € sur un compte courant est une situation confortable, mais rarement optimisée.
La clé est simple :
Sécuriser une épargne de précaution
Clarifier ses objectifs
Mettre son capital au travail de manière structurée
En 2026, laisser son argent inactif n’est plus neutre. Une stratégie réfléchie peut transformer une simple réserve de trésorerie en véritable levier patrimonial.
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