N°1 de la distribution de SCPI en ligne
Connectez-vous pour un suivi personnalisé
SCPI et IFI: plus que quelques jours pour investir !
Les contribuables assujettis à l’impôt sur la fortune immobilière ou IFI et qui souhaite continuer à investir en immobilier mais sans avoir à payer cet impôt n’ont plus que jusqu’à la fin d’année pour bénéficier d’un régime très avantageux grâce aux SCPI. SCPI et IFI: l’occasion de faire un point.
Comment fonctionne l’IFI ?
L'IFI est calculé sur la valeur nette de votre patrimoine imposable au 1er janvier 2021, c'est-à-dire après déduction des dettes existant à cette date, à condition de pouvoir les justifier.
Montant du patrimoine | IFI |
|---|---|
Jusqu'à 800 000 € | 0% |
Entre 800 001 € et 1 300 000 € | 0,5% |
Entre 1 300 001 € et 2 570 000 € | 0,7% |
Entre 2 570 001 € et 5 000 000 € | 1% |
Entre 5 000 001 € et 10 000 000 € | 1,25% |
Supérieure à 10 000 000 € | 1,5% |
Montant du patrimoine
Jusqu'à 800 000 €
IFI
0%
Montant du patrimoine
Entre 800 001 € et 1 300 000 €
IFI
0,5%
Montant du patrimoine
Entre 1 300 001 € et 2 570 000 €
IFI
0,7%
Montant du patrimoine
Entre 2 570 001 € et 5 000 000 €
IFI
1%
Montant du patrimoine
Entre 5 000 001 € et 10 000 000 €
IFI
1,25%
Montant du patrimoine
Supérieure à 10 000 000 €
IFI
1,5%
Comment réduire votre IFI ?
Réduire son IFI avec les dons
En cas de dons au profit d'organismes d'intérêt général, vous bénéficiez d'une réduction d'IFI égale à 75 % des dons réalisés, dans la limite de 50 000 €.
Réduire son IFI avec les SCPI en démembrement
Investir en SCPI en démembrement permet d’investir dans l’immobilier, d’avoir un bon rendement et surtout de ne pas payer d’impôt sur la fortune immobilière.
Avec le démembrement de SCPI, le contribuable va acheter ses parts avec une décote sur leur prix. Cela permet donc d’acheter les SCPI moins cher.
En contrepartie, vous vous privez de toucher le loyer des parts pendant une durée qui va, à votre convenance, de 3 ans à 10 ans.
Par contre, en retour, vous n’aurez aucun impôt à payer ! Pas d’impôt sur le revenu mais également pas d’impôt sur la fortune immobilière ou IFI !
Comment investir en SCPI pour ne pas avoir d’IFI ?
Pour bénéficier du meilleur conseil et des meilleures informations pour sélectionner ses SCPI et réduire son IFI il sera recommandé de contacter des plateformes comme La Centrale des SCPI. Leur indépendance leur donne une vision complète du marché et pourront ainsi vous orienter vers les SCPI qui proposent les meilleures décotes pour votre investissement. Il suffit de composer le 01.44.56.00.23 pour en bénéficier.
Article publié le 6 décembre 2021
Article publié le 6 décembre 2021
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Je souhaite en savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI
