SCPI IFI 2021: que faut-il déclarer ?

Pour déclarer votre IFI, vous trouverez ci-dessous la valeur IFI des parts des SCPI pour les résidents à déclarer pour l'année 2020.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier sans IFI, la technique du démembrement temporaire de propriété est peut être celle que vous cherchez.

Rappels sur l'IFI

L'impôt sur la fortune immobilière ou IFI ne touche désormais que le patrimoine immobilier, à la différence de l'impôt sur la fortune ou ISF. Dès lors que la valeur de votre patrimoine immobilier total dépasse 1 300 000 €, vous êtes assujetti à cet impôt et vous devez donc procéder à la déclaration afférente: 2042-IFI.

L'IFI s'applique uniquement sur votre patrimoine net de dettes. Vous pouvez donc déduire les charges de crédit afférentes aux biens.

Un certain nombre d'aménagements existent comme celui sur la résidence principale. Tous vos biens ne sont donc pas à déclarer pour la totalité de leur valeur vénale.

Récapitulatif des valeurs IFI SCPI 2020

Pour déclarer les revenus des SCPI pour 2020 ainsi que les valeurs de l'IFI, nous vous conseillons de suivre les IFU (imprimés fiscaux uniques) que vous délivrent chaque année les sociétés de gestion.

Les consultants de La Centrale des SCPI vous délivrent un accompagnement total si vous avez acheté vos parts avec eux. Un accompagnement pour votre déclaration d'impôt, l'accès à toutes les SCPI directement en ligne ainsi qu'un espace client dédié avec un agrégateur SCPI sont les avantages auxquels vous avez accès en passant par La Centrale des SCPI.

Article publié le 25 mai 2021

Article publié le 25 mai 2021