La SCPI Pierre 48 gérée par Paref gestion est une SCPI atypique dans le paysage des SCPI puisqu'il s'agit d'une SCPI de plus values. Elle ne distribue aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement).
Paref gestion nous livre son agenda de revalorisation de la SCPI Pierre 48 pour 2013 :
Le prix de souscription est fixé à 1217 € à compter du 1er février 2013. Il augmentera de 4€ par mois jusqu'en avril, puis exceptionnellement de 14 € en mai (soit 1239€) et de 14€ en juin (soit 1253€).
A la sortie, l'associé pourra selon les cas bénéficier :
\- du prix de retrait compensé si les souscriptions excédent les retraits\. La SCPI Pierre 48 rachète alors les parts à 90,08 % du prix d'émission, soit 1096,27 € au 1er février 2013.
\- du prix de retrait par le fonds de remboursement si les retraits excèdent les souscriptions\. La SCPI Pierre 48 rachète alors les parts à un prix situé entre la valeur de réalisation en vigueur et celle-ci diminuée de 10% (dans la limite des sommes disponibles). Le prix de retrait par le fonds de remboursement est fixé à 1028 €.
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