Wemo One : la SCPI dépasse 70 M€ et vise 10 % de rendement

La SCPI Wemo One atteint une nouvelle étape clé de son développement en dépassant 70 millions d’euros de capitalisation. Cette progression intervient dans un contexte particulièrement dynamique, marqué par une forte accélération de la collecte et un déploiement rapide des capitaux sur des marchés européens ciblés.

Sur le seul mois de décembre, la SCPI a enregistré plus de 10 M€ de collecte, un record depuis son lancement. En parallèle, plus de 30 M€ ont été investis, correspondant à l’acquisition de 11 actifs immobiliers, principalement situés en Espagne et en Italie. Cette capacité à transformer rapidement la collecte en patrimoine immobilier illustre la cohérence de la stratégie mise en œuvre.

Une stratégie fondée sur la granularité et la diversification européenne

Wemo One s’appuie sur une approche privilégiant des actifs de taille contenue, permettant une meilleure négociation à l’acquisition et une répartition fine du risque. Aujourd’hui, plus de 80 % des investissements sont réalisés hors de France, traduisant une diversification géographique volontairement orientée vers l’Europe du Sud.

La granularité du portefeuille permet de limiter l’impact d’un actif ou d’un locataire sur la performance globale, tout en renforçant la résilience du patrimoine immobilier sur le long terme.

Des indicateurs patrimoniaux solides et un rendement 2025 supérieur à 10 %

La valeur de reconstitution de la SCPI Wemo One s’établit à 215,60 €, pour un prix de souscription de 200 €, traduisant des conditions d’acquisition favorables et une création de valeur progressive.

Grâce à un rythme d’investissement soutenu, des rendements élevés à l’acquisition et une montée en puissance rapide du patrimoine, la SCPI affiche pour 2025 un rendement annualisé supérieur à 10 %. Un niveau de performance qui s’explique notamment par :

le déploiement rapide des capitaux collectés,

des acquisitions réalisées dans un cycle immobilier porteur,

et une exposition majoritaire à des marchés européens offrant des rendements attractifs.

À plus long terme, la SCPI communique un objectif de taux de distribution cible de 7 %.

3,5 % de cashback sur la SCPI Wemo One avec La Centrale des SCPI

Les investisseurs qui souhaitent se positionner sur Wemo One peuvent bénéficier, via La Centrale des SCPI, d’un cashback de 3,5 % sur les montants investis.

Exemple concret

Un investissement de 50 000 € en parts de SCPI Wemo One permet de percevoir :

1 750 € de cashback, versés après la souscription,

en plus des revenus générés par la SCPI.

Ce cashback permet d’améliorer significativement la rentabilité globale dès les premières années et de compenser une partie des frais de souscription, renforçant ainsi l’efficacité de l’investissement.

Pourquoi investir en SCPI avec La Centrale des SCPI ?

Faire appel à La Centrale des SCPI, c’est bénéficier :

d’un conseil indépendant et personnalisé,

d’outils de simulation et de comparaison couvrant l’ensemble du marché,

d’un accès à des conditions préférentielles comme le cashback,

et d’un accompagnement dans la durée, assuré par des experts SCPI.