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SCPI EUROVALYS

Ouverte
1 000,00 €
  • Rendement :
    4.50%
Résumé :
La SCPI EUROVALYS de la société gestionnaire Advenis, anciennement connue sous le nom d'Avenir Finance, est toute récente. Elle a en effet été créée au début de l'été 2015.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Bureaux
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Pourquoi investir dans la SCPI EUROVALYS ?

La stratégie de la SCPI Eurovalys est particulière mais du moins très précise: l'ensemble de ses investissement seront exclusivement effectués en Allemagne, ce qui lui permettra de profiter des bonnes performances économique de notre premier partenaire européen.

Aujourd'hui, le marché de l'immobilier connaît une bonne dynamique, et Advenis compte bien en profiter.

Le gestionnaire Advenis mise sur la compétitivité de l'économie allemande pour sa SCPI Eurovalys. En effet, avec un marché de l'emploi d'exception (6,5% de chômage en 2014, et sûrement encore moins en 2015 selon les prévisions économiques), les investisseurs tablent sur un niveau de la consommation interne fort, qui renforce la croissance. 

Le pays est le premier acteur économique d'Europe et quatrième puissance mondiale. Il accueille un nombre important de sièges d'entreprises internationales: en 2015, le chiffre s'élevait à 500. 

Enfin, soulignons les avantages fiscaux issus de l'investissement en parts de SCPI Eurovalys

Les conventions fiscales convenues entre les deux partenaires européens sont intéressantes. Les revenus immobiliers de la SCPI Eurovalys sont imposés selon les règles locales des investissements. 

 

La SCPI EUROVALYS en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
4.50%
  DVM :
2018
  Taux d'occupation :
97%
  Capitalisation :
243.10M €
  Minimun de souscription :
1000 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Démembrement :
Non
  Nombre de parts :
243 229
  Nombre d'associés :
3 189
  Frais de gestion :
12
  Frais de souscription :
11.40


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Zoom sur la SCPI Primovie

Vous souhaitez diversifier votre montage SCPI ? Sélectionnez une des meilleures SCPI thématiques du marché.

Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

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Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.