Lancée en 2023 par Altarea Investment Managers, la SCPI Alta Convictions est une SCPI de rendement à capital variable qui cible des commerces, des locaux d’activités et de la logistique. Avec une capitalisation atteignant 62,6 millions d’euros et plus de 1 045 associés, elle affiche un rendement attractif de 6,50 % en 2024, dépassant son objectif initial de 6 %. Son prix de part a été revalorisé à 305 euros en fin d’année.
Notre analyse
Son patrimoine, composé de cinq actifs stratégiques, se répartit entre Annecy (41 %), Bordeaux (34 %), Paris (9 %) et Orléans (8 %), avec un taux d’occupation financier optimal de 100 %. La dernière acquisition concerne un ensemble de commerces dans le nouveau quartier Belvédère à Bordeaux, illustrant sa volonté d’investir dans des zones à fort potentiel.
Alta Convictions mise sur des acquisitions bien situées et des baux sécurisés pour assurer un revenu stable à ses associés. Son endettement maîtrisé de 20,3 % lui permet de financer ses investissements tout en préservant sa rentabilité. Avec un délai de jouissance fixé au quatrième mois suivant la souscription, elle s’affirme comme une SCPI dynamique et performante pour les investisseurs en quête de rendement.
La SCPI ALTA CONVICTIONS en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation62,6 M€
- DVM2024
- Rendement6,50 %
- Délais de jouissance4 mois
- Taux d'Occupation Physique100,00 %
- Taux d'Occupation Financier100,00 %
- Frais de gestion13,74 %
Conditions de souscription
- Minimum305,00 €
- Dividendes versésmensuel
- Période de confrontationtrimestriel
- Nombre de parts204 522
- Nombre d'associés1 045
- DémembrementOui
- Frais de souscription10,14 %
- Achetez 100% en ligneOui
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Documents légaux
- DICI
- Statuts
- Notice d'information