Diversifiées

Lancée en 2023 par Altarea Investment Managers, la SCPI Alta Convictions est une SCPI de rendement à capital variable qui cible des commerces, des locaux d’activités et de la logistique. Avec une capitalisation atteignant 62,6 millions d’euros et plus de 1 045 associés, elle affiche un rendement attractif de 6,50 % en 2024, dépassant son objectif initial de 6 %. Son prix de part a été revalorisé à 305 euros en fin d’année.

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Notre analyse

Son patrimoine, composé de cinq actifs stratégiques, se répartit entre Annecy (41 %), Bordeaux (34 %), Paris (9 %) et Orléans (8 %), avec un taux d’occupation financier optimal de 100 %. La dernière acquisition concerne un ensemble de commerces dans le nouveau quartier Belvédère à Bordeaux, illustrant sa volonté d’investir dans des zones à fort potentiel.

Alta Convictions mise sur des acquisitions bien situées et des baux sécurisés pour assurer un revenu stable à ses associés. Son endettement maîtrisé de 20,3 % lui permet de financer ses investissements tout en préservant sa rentabilité. Avec un délai de jouissance fixé au quatrième mois suivant la souscription, elle s’affirme comme une SCPI dynamique et performante pour les investisseurs en quête de rendement.

La SCPI ALTA CONVICTIONS en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    62,6 M€
  • DVM
    2024
  • Rendement
    6,50 %
  • Délais de jouissance
    4 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    100,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    100,00 %
  • Frais de gestion
    13,74 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    305,00 €
  • Dividendes versés
    mensuel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    204 522
  • Nombre d'associés
    1 045
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10,14 %
  • Achetez 100% en ligne
    Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documents légaux

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Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
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Rendement 2024
5,53 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,88 %

Capitalisation

1326 M€

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