MY SHARE COMPAGNY

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66/74, Rue de la Victoire, 75458 Paris Cedex 09, France
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MyShareCompany est une société de gestion située à Paris dans le neuvième arrondissement, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 9 novembre 2019 et appartenant pour moitié à Drouot Estate, filiale d’AXA France et à Atland Voisin. Pour Myriam Barrull, gérante de Drouot Estate, « la création de MyShareCompany trouve son origine dans notre souhait de soutenir la stratégie de diversification des offres d’AXA France […] ».

Drouot Estate, filiale d’AXA France, est spécialisée en immobilier patrimonial et de défiscalisation. Au service des réseaux de la distribution d’AXA France, Drouot Estate sélectionne les produits immobiliers défiscalisant et les partenaires promoteurs en tenant compte de la solidité du marché locatif. AXA France est quant à elle, le leader de l’assurance en France avec 6,3 millions de clients (particuliers, entreprises, professionnels).

De son  côté, la société de gestion Atland Voisin, créée en 1968, a été pionnière dans le monde des placements immobiliers collectifs, avec la création d’Immo Placement la même année. Atland Voisin gérait trois SCPI (Épargne Pierre, Immo Placement et Foncière Rémusat) au 31 décembre 2020 pour ses plus de 23 000 clients.
La performance respective des trois SCPI précitées a été en 2020 de 5,36 % pour Épargne Pierre, de 5,50 % pour Immo Placement et de 4,40 % pour Foncière Rémusat. Les actifs sous gestion approchent 2,1 milliards d’euros dont 1,65 milliard pour les SCPI. Atland Voisin appartient à Foncière Atland, elle-même filiale du Groupe Atland, côté en Bourse.

My Share SCPI est une SCPI de rendement à capital variable créée en mars 2018 qui ambitionne de surperformer le taux de distribution sur valeur de marché (DVM), c’est-à-dire le rendement, moyen des SCPI d’immobilier d’entreprise. Cet objectif a été tenu puisque, en 2020, My Share SCPI a versé à ses associés porteurs de parts un rendement de 5,00 %, supérieur à celui de la moyenne des SCPI de rendement (4,18 %).

Sa capitalisation était de plus de 166 millions d’euros au 31 décembre 2020, répartis entre 1 780 associés. Au Le parc immobilier de ce bouclier patrimonial, très majoritairement composé de bureaux, était le fait de 70 immeubles loués à 203 locataires et développant une surface de plus de 70 000 m².

MyShareCompany est dirigée par Philippe Ifergane qui a 30 ans d’expérience dans la gestion de fonds d’investissement alternatifs et par Foulques de Sainte Marie, ancien fund manager de SCPI et responsable d’investissements. Ces deux professionnels de l’épargne immobilière assistée exercent respectivement les fonctions de président et de directeur général de MyShareCompany.

MyShareCompany vise donc à offrir des solutions d’épargne immobilière exclusivement dédiées aux clients d’AXA en capitalisant sur les savoir-faire de ses deux fondateurs, à savoir accompagner les particuliers dans leur stratégie patrimoniale pour Drouot Estate et concevoir et gérer des fonds immobiliers pour Atland Voisin.

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Ouverte à la souscription le 18 mars 2018, la société civile de placement immobilier My Share SCPI est une SCPI de rendement à capital variable capitalisant plus de 166 millions d’euros au 31 décembre 2020 et regroupant 1 780 associés. My Share SCPI est gérée par MyShareCompany, société de gestion détenue à parts égales par Atland Voisin, filiale de la société cotée en Bourse Foncière Atland, et par Drouot Estate, l’une des filiales d’Axa France.

TOF :92,72%
Capitalisation :166,6M€
Rendement 2020 :
5,00%
Prix de la part 2021 :
180€