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La SCPI Cristal Rente, la SCPI de rendement des grandes enseignes
La SCPI Cristal Rente continue de développer son patrimoine immobilier dans le commerce en France. Créée par la société de gestion InterGestion en 2011, la SCPI Cristal Rente réalise une collecte de 35 millions d’euros lors du dernier trimestre 2021 pour une capitalisation qui avoisine 400 millions d’euros au 1er janvier 2022.
Cette SCPI de rendement Cristal Rente s’est vu décerner 2 récompenses :
Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Commerces des « Victoires des SCPI 2021 » par le magazine Le Particulier
Meilleure SCPI Commerces des « Grands Prix des SCPI 2021 » par le magazine Mieux Vivre Votre Argent
La SCPI Cristal Rente distribue 5,09 % à ses associés en 2021
Le rendement de la SCPI Cristal Rente dépasse les performances des deux dernières années : 4,84 % en 2020 et 5,08 % en 2019. Une reprise qui se confirme par cette rentabilité satisfaisante ainsi que par la dynamique de la SCPI a acheté de nouveaux immeubles.
Durant ce quatrième trimestre 2021, la SCPI Cristal Rente a continué d’accroître son parc immobilier sur le territoire français avec l’acquisition de 7 nouveaux immeubles de commerces.
La qualité des locataires est un critère de sélection pour la SCPI Cristal Rente qui recherche une solvabilité économique importante. Parmi les locataires, on retrouve des enseignes telles que La Plateforme du Bâtiment, Burger King, Picard, Truffaut ou encore Aldi. Des enseignes de renoms qui permettent à la SCPI de s’appuyer sur des locataires prestigieux.
Au 1er janvier 2022, la SCPI Cristal Rente comptabilise 162 baux commerciaux dans son parc immobilier dont 152 locataires. Une répartition importante sur l’ensemble des grandes régions économiques françaises.
La nouvelle répartition typologie des 162 baux commerciaux de la SCPI Cristal Rente s’établit de la manière suivante :
Commerce alimentaire : 45,82 %
Commerce de bricolage et jardinerie : 26,11 %
Commerce de restauration : 18,63 %
Commerce automobile : 5,20 %
Entrepôt logistique : 1,35 %
Autres : 2,89 %
Le TOF (Taux d’occupation financier) de la SCPI Cristal Rente, est également très satisfaisant avec seulement 3,39 % de biens en vacances locatives.
Acheter des parts de la SCPI Cristal Rente sur centraledesscpi.com
Investir dans des parts de la SCPI Cristal Rente permet de bénéficier de la stratégie diversifiée et solide dans l’immobilier de commerce de la société de gestion InterGestion.
Avec un TRI sur 5 ans qui s’élève à 6,93 %, la SCPI Cristal Rente est une SCPI de rendement qui revalorise son prix de part régulièrement. En 2021, la SCPI de rendement Cristal Rente a distribué un rendement de 5,09 % à ses associés.
La SCPI Cristal Rente est accessible dès une part soit 247,34 euros.
Pour acheter des parts de la SCPI Cristal Rente, il suffit de contacter les consultants experts de la Centrale des SCPI sur le site centraledesscpi.com ou directement en composant le 01.44.56.00.23.
Article publié le 23 février 2022
Article publié le 23 février 2022
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