SCPI de Rendement

SCPI CRISTAL RENTE

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Commerces

La SCPI Cristal Rente, distinguée par son approche quasi-pure-player dans le secteur des commerces, continue de briller sur le marché immobilier grâce à une gestion prudente et innovante par Inter Gestion REIM. Avec un patrimoine diversifié et une stratégie orientée vers la satisfaction des associés, Cristal Rente s'inscrit comme un choix de prédilection pour les investisseurs avisés.

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Notre analyse

Présentation de la SCPI Cristal Rente

Inscrite au RCS de Paris depuis le 21 avril 2011, Cristal Rente a vu sa capitalisation atteindre les 644,36 millions d'euros à la fin de l'année 2023, répartie entre 10 673 associés. Le patrimoine immobilier de la SCPI s'étend sur plus de 416 964 m², avec une présence notable tant en France qu'à l'étranger. La composition sectorielle de son parc immobilier illustre une prédilection pour les commerces alimentaires, le bricolage et la jardinerie, tout en maintenant une diversification prudente vers d'autres secteurs comme la restauration et l'automobile.

Stratégie de la SCPI Cristal Rente

Cristal Rente vise une double performance en termes de rendement et de revalorisation du prix de ses parts, à travers une diversification géographique et sectorielle judicieuse de son patrimoine. Outre son ancrage dans les retail parks et les boutiques en pied d'immeubles, Cristal Rente explore des opportunités dans d'autres types d'actifs, comme les parkings et les résidences gérées, adaptant sa stratégie aux meilleures opportunités du marché. La société de gestion, Inter Gestion, met en œuvre des arbitrages stratégiques pour maintenir un portefeuille performant et de qualité.

Dernières actualités de la SCPI Cristal Rente

Le dernier trimestre de 2023 a été marqué par une collecte de 13,03 millions d'euros et une distribution trimestrielle de 31,25 euros par part, soulignant la confiance et la fidélité des investisseurs. La SCPI Cristal Rente a également été récompensée par le Grand Prix des SCPI à prédominance commerces, reflétant son excellence dans la gestion du patrimoine commercial. Engagée vers une stratégie conforme à l'article 8 de la classification SFDR, Cristal Rente souligne son engagement vers des critères ESG, témoignant de son adaptation aux exigences contemporaines de l'investissement durable.

Avec une vision claire et un engagement renouvelé envers ses associés et la performance, la SCPI Cristal Rente se positionne comme une solution d'investissement immobilier de premier plan pour l'année à venir et au-delà.

La SCPI CRISTAL RENTE en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    644,36 M€
  • DVM
    2023
  • Rendement
    5,00 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    98,11 %
  • Taux d'Occupation Financier
    98,80 %
  • Frais de gestion
    13,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 500,00 €
  • Dividendes versés
    trimestriel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    2 577 442
  • Nombre d'associés
    10 673
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10,00 %
  • Achetez 100% en ligne
    Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documents légaux

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %87,50 %85,00 %80,00 %78,00 %75,00 %72,50 %70,00 %68,00 %66,00 %64,50 %64,00 %63,00 %61,50 %61,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,50 %
Usufruit en %12,50 %15,00 %20,00 %22,00 %25,00 %27,50 %30,00 %32,00 %34,00 %35,50 %36,00 %37,00 %38,50 %39,00 %40,00 %41,00 %42,00 %42,50 %
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Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
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Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

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