La SCPI Efimmo 1 dans le TOP 3 des meilleures SCPI bureaux de l’année 2021

L’immobilier de bureaux a encore de belles années devant lui. De nombreuses SCPI profitent de la conjoncture pour se diversifier et mettre la main sur des immeubles avec des prix attractifs bien plus avantageux qu’avant crise.

C’est le cas de la SCPI Efimmo 1, gérée par la société de gestion Sofidy, spécialisée dans l’investissement de bureaux depuis 30 ans qui a déjà traversé avec succès plusieurs cycles économiques mouvementés. La SCPI vient d’acquérir un immeuble à Bordeaux pour une valeur de 8 millions d’euros ainsi que deux prises de participation dans des fonds immobiliers européens.
La diversification immobilière et géographique de son parc immobilier a permis d’afficher un taux de recouvrement des loyers et charges en 2020 de 98,70 %.

La SCPI Efimmo 1 répartie ses investissements sur 4 thématiques immobilières, qui sont les suivantes :
-Bureaux : 88,50 %
-Commerces de centre-ville et milieu urbain : 4,60 %
-Commerces de moyennes surfaces et centres commerciaux : 4,40 %
-Entrepôts logistiques et locaux d’activités : 2,50 %

Les zones d’implantations des biens immobiliers de la SCPI Efimmo 1 sont également variées :
-Région parisienne : 44,40 %
-Province : 29,10 %
-Paris : 10,10 %
-Europe : 16,40 %

On constate une diversification géographique de plus en plus tourner vers l’Europe. À ce jour, la SCPI Efimmo 1 possède des immeubles en Allemagne, aux Pays-Bas, au Royaume-Uni et en Belgique.

Pour l’année 2021, la SCPI Efimmo 1 a distribué plus de dividende à ses associés lors des 2 premiers trimestres comparé à l’année dernière laissant envisager un rendement supérieur au 4,80 % distribué par la SCPI en 2020. La SCPI vient également de distribuer un dividende exceptionnel à ses associés suite à la cession d’un immeuble correspondant plus aux critères d’investissements de la société de gestion Sofidy.

Des performances remarquées qui ont permis à la SCPI Efimmo 1 d’être élue 2ème meilleure SCPI bureaux par le magazine La Particulier lors de la cérémonie « Les Victoires des SCPI 2021 ».

Quelques chiffres clés de la SCPI EFIMMO 1 au 31/06/2021 :

TRI sur 10 ans : 4,93 %
Taux de distribution : 4,80 %
Capitalisation : 1,655 milliard d’euros

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Article publié le 29 septembre 2021

Article publié le 29 septembre 2021