L'année 2021 se termine bien pour la SCPI diversifiée de Swiss Life AM, Pierre Capitale qui affiche un taux de distribution de 4,84% assorti d'une revalorisation de 1,50% en courant d'année. Une belle performance pour cette SCPI qui fête ses 5 ans d'existence.
Stratégie de la SCPI Pierre Capitale
Avec une capitalisation de 97 millions d'euros, la SCPI Pierre Capitale de Swiss Life s'affiche comme une solide SCPI diversifiée investie à la fois en France (69%) et en Allemagne (31%).
Outre sa diversification géographique, cette SCPI est bien mutualisée sectoriellement:
\- 45% Bureaux
\- 18% Services
\- 17% Hôtels
\- 10% Commerces
\- 10% Divers
\- 18% Services
Avec des taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) respectifs de 98,81 % et de 97,47 %, Pierre Capitale fait face à une vacance limitée. Notons qu’il est possible d’investir dans la SCPI Pierre Capitale de la société de gestion Swiss Life pour seulement 5 075 euros en achetant 25 parts au prix unitaire de 203 euros.
S’agissant de son taux de distribution, la SCPI Pierre Capitale a rapporté à ses associés porteurs de parts 4,84 % en 2021. Une performance en hausse par rapport à 2020. Son prix de part s'est également revalorisé de 1,5% dans le courant de l'année 2021.
La SCPI Pierre Capitale a obtenu le label ISR
La SCPI Pierre Capitale a rejoint cette année le club des SCPI labellisées ISR. Ce label inscrit donc la stratégie de la SCPI dans une démarche environnementale respectueuse et fait peser un cahier de charges sur la sélection des investissements. Le label vient concrétiser les engagements de la SCPI en la matière.
Où faut-il acheter ses parts de la SCPI Pierre Capitale ?
La SCPI Pierre Capitale est disponible sur le site de La Centrale des SCPI. Elle peut faire partie d'un portefeuille de SCPI bien diversifié. N'hésitez pas à en discuter avec votre consultant SCPI.
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