Investir dans une SCPI de rendement, investissement SCPI de rendement

Épargner constitue un réflexe naturel. Tandis que les uns souhaitent se créer un capital, les autres souhaitent transmettre un patrimoine à leurs enfants ou obtenir un revenu complémentaire pour leur retraite grâce aux meilleures SCPI de rendement.

L’objectif d’un placement est d’optimiser le couple rendement/risque, c'est-à-dire opter pour les placements offrant un rendement attractif sans une prise de risque excessive. D’où l’intérêt d’investir en SCPI de rendement.

Investir en parts de SCPI permet à la fois de profiter des revenus réguliers correspondant à un rendement compétitif et de perspectives de revalorisation de son capital, au regard de l’évolution des prix de l'immobilier. Actuellement, les rendements des meilleures SCPI de rendement avoisine les 6% net et leur revalorisation s’élève à 1,5% en moyenne.

A la différence d’un investissement locatif en direct, acquérir des parts de SCPI permet aux épargnants de se décharger de toutes les contraintes de gestion locative. C’est une société de gestion, agréée par l’Autorité des marchés financiers qui s’occupe de tout. Ainsi, la SCPI de rendement s’adapte à tout type d’épargnant : novice, averti ou expert.

La mutualisation des biens et des locataires est un autre avantage de la SCPI par rapport à la détention en direct d'un bien immobilier locatif. Au lieu d’avoir un seul locataire, dans les SCPI de rendement vous en avez des centaines et donc vous ne dépendez d’aucun d’entre eux.

Il est également possible d’investir en parts de SCPI à crédit afin de profiter d’un effet de levier en cette période de taux historiquement bas. Cela permet de maximiser le rendement de votre investissement immobilier en parts de SCPI, d'autant que les intérêts d'emprunt et les assurances sont déductibles des loyers perçus. Cet investissement s’inscrit parfaitement dans une logique de création de patrimoine.

Du point de vue fiscal, les épargnants peuvent supprimer leur fiscalité en achetant des parts de SCPI en démembrement temporaire de propriété. Ce montage patrimonial semble idéal pour se constituer un revenu complémentaire futur, pour la retraite par exemple.

Quelle que soit votre situation, investir votre épargne en SCPI de rendement est aujourd’hui indispensable. L'expérience des consultants de La Centrale des SCPI montre l’importance de la constitution d'un portefeuille de SCPI équilibré et diversifié sur plusieurs SCPI.Il est pour cela recommandé de mixer une SCPI française diversifiée, une SCPI européenne et une SCPI thématique.

Pour constituer avec vous un panel de SCPI diversifié, La Centrale des SCPI vous accueille dans sa boutique parisienne située au 15 rue Saint Roch 6 jours sur 7. Les consultants de ce 1erréseau digital consacré à la SCPI se tiennent à votre disposition également par téléphone au 01 44 56 00 23 ou en ligne sur notre site internet où vous trouverez également un classement des meilleures SCPI de rendement.