SCPI EURYALE HORIZONS SANTE

Présentation de la SCPI Euryale Horizons Santé

La SCPI Euryale Horizons Santé marque l'entrée d'Euryale Asset Management sur le marché de l'immobilier de santé avec une approche résolument internationale. Cette néo-SCPI thématique bénéficie d'un positionnement unique sur un secteur en forte croissance, porté par le vieillissement démographique et l'évolution des besoins de santé.

La société de gestion propose une offre de lancement attractive avec un prix de souscription réduit à 46€ par part jusqu'au 31 juillet 2025, contre 50€ par la suite. Cette stratégie permet aux souscripteurs "sponsors" de bénéficier d'conditions préférentielles, en contrepartie d'un engagement d'inaliénabilité de 3 ans.

L'objectif de rendement affiché de 5,5% en moyenne sur 10 ans positionne cette SCPI dans la moyenne haute du marché, avec une stratégie de création de valeur basée sur l'expertise sectorielle et la diversification géographique.

Stratégie d'investissement de la SCPI Euryale Horizons Santé

La SCPI Euryale Horizons Santé adopte une approche thématique ciblée sur l'écosystème de la santé au sens large. Le portefeuille vise à intégrer des actifs variés : cliniques, établissements de soins de suite et de réadaptation, hôtellerie hospitalière, centres de bien-être et de sport, laboratoires de recherche et installations liées aux sciences de la vie.

La dimension internationale constitue un axe majeur de différenciation, avec un objectif d'allocation de 35% des investissements en Amérique du Nord. Cette diversification géographique permet de capter les opportunités de croissance sur des marchés matures tout en réduisant les risques de concentration.

La SCPI intègre une forte dimension ESG et philanthropique, avec un partenariat établi avec l'Institut du Cerveau et la Fondation Toulouse Cancer Santé, confirmant l'engagement sociétal de la stratégie d'investissement.

Modalités d'investissement

Le prix de souscription d'une part de la SCPI Euryale Horizons Santé est fixé à 50€, avec une valeur de retrait de 44€. Le minimum de souscription est établi à 1 000€ (soit 20 parts), et la jouissance intervient le 1er jour du 5ème mois suivant l'investissement.

Avec une commission de souscription de 12% TTC (incluse dans le prix) et des frais de gestion de 10% TTC (13% TTC pour l'Amérique du Nord), la structure tarifaire reste dans les standards du marché. La durée de placement recommandée de 10 ans minimum correspond aux caractéristiques d'un investissement immobilier de long terme.