KYANEOS AM

Kyaneos Asset Management ou Kyaneos AM est une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des organismes de placement professionnel collectifs immobiliers (OPPCI), des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), et des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) principalement à vocation immobilière de capital investissement. Cette société de gestion a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 26 février 2018. Son siège social se trouve dans le département du Vaucluse (84), à Avignon.

Kyaneos Asset Management peut gérer des fonds immobiliers et des actifs immobiliers, assurer des prestations de conseil (investissement, investissement immobilier), et de service aux entreprises, en matière de stratégie immobilière et financière, en matière de valorisation d'actifs immobiliers et mobiliers, et également exécuter des opérations financières notamment par la réalisation de tout diagnostic patrimonial, de toute étude, ou de toute analyse.

Kyaneos Asset Management a commencé par gérer la SCPI Kyaneos Pierre, société civile de placement immobilier de rendement à capital variable investie en immobilier résidentiel et responsable. Tout comme Kyaneos Asset Management, Kyaneos Pierre a été créée en 2018. Ce produit d’épargne immobilière assistée procède à des investissements immobiliers dans toute la France ; il n’est pas prévu de procéder à des achats de biens immobiliers en dehors de nos frontières. Kyaneos Pierre capitalisait déjà plus de 58 millions d’euros au 31 décembre 2020.

Cette société de gestion a créé une seconde SCPI le 2 juillet 2020. Il s’agit de Kyaneos Denormandie, une SCPI fiscale résidentielle à capital fixe capitalisant près de 10 millions d’euros fin 2020. En outre, Kyaneos Asset Management avait obtenu l’agrément AMF lui permettant de commercialiser l’OPCI grand public Kyaneos Résidentiel à compter du mois de septembre 2018.

Kyaneos Asset Management va concilier le rendement financier offert aux associés avec à la fois l’efficacité énergétique et environnementale (réduction des consommations énergétiques et d’eau par exemple) des biens immobiliers donnés en location (diagnostic de performance énergétique supérieur ou égal à la lettre D pour au moins 90 % du parc) et le respect des locataires avec, outre la volonté de leur bien-être, et le fait de leur permettre des économies de charges, la présence de commodités d’accès telles que la proximité des transports en commun et la présence d’une place de stationnement.

Attachés à la notion de transparence, ces professionnels de l’immobilier communiquent de manière régulière aux investisseurs sur les aspects de leur stratégie d’investissement qui repose sur les points précités. Il en est ainsi de l’information des investisseurs en matière de réalisation des travaux puisque, dans un souci de développement durable, Kyaneos Asset Management travaille en priorité avec des entreprises locales, ce qui limite l’empreinte carbone desdits travaux.

Les membres de Kyaneos Asset Management disposent enfin d’une solide expérience en matière d’immobilier et au-delà, qu’il s’agisse des métiers de la transaction, de la gestion, de la négociation, du back et du middle-office au sein des plus grandes sociétés de gestion immobilière, de la structuration, de la gestion et du développement de fonds immobiliers publics et privés sans oublier ceux liés à la finance internationale et à la gestion d’OPCVM.