Assistant SCPI Interactif

KYANEOS AM

Adresse
8 Rue d'Annanelle, 84000 AVIGNON, France
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Kyaneos Asset Management ou Kyaneos AM est une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des organismes de placement professionnel collectifs immobiliers (OPPCI), des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), et des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) principalement à vocation immobilière de capital investissement. Cette société de gestion dont le siège social se trouve à Avignon (84) a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 26 février 2018.

Kyaneos Asset Management peut gérer des fonds immobiliers et des actifs immobiliers, assurer des prestations de conseil (investissement, investissement immobilier), et de service aux entreprises, en matière de stratégie immobilière et financière, en matière de valorisation d'actifs immobiliers et mobiliers, et également exécuter des opérations financières notamment par la réalisation de tout diagnostic patrimonial, de toute étude, ou de toute analyse.

Kyaneos Asset Management gère pour l’instant une seule SCPI, Kyaneos Pierre, société civile de placement immobilier de rendement à capital variable investie en immobilier résidentiel et responsable. Tout comme Kyaneos Asset Management, Kyaneos Pierre a été créée en 2018. Cette SCPI France a pour l’instant limité ses investissements immobiliers au quart sud-est de la France mais a vocation à intervenir sur tout le territoire national. Ce bouclier patrimonial qui n’a pas choisi l’immobilier d’entreprise fait néanmoins partie des meilleures SCPI en termes de rendement avec des performances respectives de 7,05 % en 2018 et 6,81 % en 2019.

Kyaneos Asset Management commercialise également l’OPCI grand public Kyaneos Résidentiel depuis septembre 2018.

L’équipe de Kyaneos Asset Management est convaincue qu’il est possible de concilier le rendement financier avec à la fois l’efficacité énergétique et environnementale (réduction des consommations énergétiques et d’eau par exemple) des biens immobiliers donnés en location (diagnostic de performance énergétique supérieur ou égal à la lettre D pour au moins 90 % du parc) et le respect des locataires avec, outre la volonté de leur bien-être, et le fait de leur permettre des économies de charges, la présence de commodités d’accès telles que la proximité des transports en commun et la présence d’une place de stationnement.

Attachés à la notion de transparence, ces professionnels de l’immobilier communiqueront de manière régulière aux investisseurs sur les aspects de leur stratégie d’investissement qui repose sur les points précités. Il en est ainsi de l’information en matière de réalisation des travaux puisque, dans un souci de développement durable, Kyaneos Asset Management travaille en priorité avec des entreprises locales, ce qui limite l’empreinte carbone desdits travaux.

Ainsi, les associés sont considérés comme de partenaires de long terme puisque, comme tout investissement immobilier, l’achat de parts de SCPI ne peut s’envisager que sur une durée d’au moins dix ans.

Les professionnels de Kyaneos Asset Management disposent enfin d’une solide expérience en matière d’immobilier et au-delà, qu’il s’agisse des métiers de la transaction, de la gestion, de la négociation, du back et du middle-office au sein des plus grandes sociétés de gestion immobilière, de la structuration, de la gestion et du développement de fonds immobiliers publics et privés sans oublier ceux liés à la finance internationale et à la gestion d’OPCVM.

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Les SCPI KYANEOS AM

SCPI de Rendement
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SCPI KYANEOS PIERRE

La SCPI Kyaneos Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable récente ouverte à la souscription depuis le 18 juin 2018. Elle est gérée par la société de gestion Kyaneos Asset Management dont le siège social se trouve à Avignon (84). Sa capitalisation est d’une vingtaine de millions d’euros et elle compte 327 associés.

TOF :85,10%
Capitalisation :19,3M€
Rendement 2019 :
6,81%
Prix de la part 2020 :
1040€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

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Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

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Theo Darroman, Consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.