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KYANEOS AM

Adresse
8 Rue d'Annanelle, 84000 AVIGNON, France
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Kyaneos Asset Management ou Kyaneos AM est une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des organismes de placement professionnel collectifs immobiliers (OPPCI), des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), et des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) principalement à vocation immobilière de capital investissement. Cette société de gestion est très récente puisqu’elle a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 26 février 2018. Son siège social se trouve dans le département du Vaucluse (84), à Avignon.

De manière générale, Kyaneos Asset Management peut gérer des fonds immobiliers et des actifs immobiliers, assurer des prestations de conseil (investissement, investissement immobilier), et de service aux entreprises, en matière de stratégie immobilière et financière, en matière de valorisation d'actifs immobiliers et mobiliers, et également exécuter des opérations financières notamment par la réalisation de tout diagnostic patrimonial, de toute étude, ou de toute analyse.

Kyaneos Asset Management gère pour l’instant une seule SCPI, à savoir Kyaneos Pierre, société civile de placement immobilier de rendement à capital variable investie en immobilier résidentiel et responsable. Tout comme Kyaneos Asset Management, Kyaneos Pierre a été créée en 2018. Ce produit d’épargne immobilière assistée a limité pour l’instant ses investissements immobiliers au quart sud-est de la France mais a vocation à s’étendre sur tout le territoire national sachant qu’il n’est pas prévu de procéder à des achats de biens immobiliers en dehors de nos frontières.

En outre, Kyaneos Asset Management a obtenu l’agrément AMF lui permettant de commercialiser l’OPCI grand public Kyaneos Résidentiel à compter du mois de septembre 2018.

L’équipe de Kyaneos Asset Management est persuadée qu’il est possible de concilier le rendement financier offert aux associés avec à la fois l’efficacité énergétique et environnementale (réduction des consommations énergétiques et d’eau par exemple) des biens immobiliers donnés en location (diagnostic de performance énergétique supérieur ou égal à la lettre D pour au moins 90 % du parc) et le respect des locataires avec, outre la volonté de leur bien-être, et le fait de leur permettre des économies de charges, la présence de commodités d’accès telles que la proximité des transports en commun et la présence d’une place de stationnement.

Attachés à la notion de transparence, ces professionnels de l’immobilier communiqueront de manière régulière aux investisseurs sur les aspects de leur stratégie d’investissement qui repose sur les points précités. Il en est ainsi de l’information des investisseurs en matière de réalisation des travaux puisque, dans un souci de développement durable, Kyaneos Asset Management travaille en priorité avec des entreprises locales, ce qui limite l’empreinte carbone desdits travaux.

Ainsi, les associés sont considérés comme de partenaires de long terme puisque, comme tout investissement immobilier, l’achat de parts de SCPI ne peut s’envisager que sur une durée d’au moins huit ans et parfois même dix ans.

Les membres de Kyaneos Asset Management disposent enfin d’une solide expérience en matière d’immobilier et au-delà, qu’il s’agisse des métiers de la transaction, de la gestion, de la négociation, du back et du middle-office au sein des plus grandes sociétés de gestion immobilière, de la structuration, de la gestion et du développement de fonds immobiliers publics et privés sans oublier ceux liés à la finance internationale et à la gestion d’OPCVM.

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Les SCPI KYANEOS AM

SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI KYANEOS PIERRE

Kyaneos Pierre est une SCPI de rendement à capital variable ouverte à la souscription depuis le 18 juin 2018. Elle est gérée par la société de gestion Kyaneos Asset Management dont le siège social se trouve à Avignon (84).

TOF :90,70%
Capitalisation :11,5M€
Rendement 2018 :
3,50%
Prix de la part 2019 :
1040€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Pour sélectionner avec vous les meilleures SCPI du marché , nous analyserons ensemble une multitude de critères. Notre montage SCPI sera unique et personnalisé pour répondre  à vos objectifs patrimoniaux."

Thibaut, Le Coail

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.