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URBAN PREMIUM

Adresse
10, rue du Chevalier Saint-George, 75001 PARIS, France
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Agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 8 juin 2010, Urban Premium est un acteur de niche spécialisé dans la conception et la gestion de SCPI qui offrent aux investisseurs immobiliers la possibilité de bénéficier des dispositifs Pinel, Malraux et de déficit foncier.

Cette société de gestion de portefeuille est spécialisée dans l'immobilier ancien résidentiel et commercial de centre-ville et totalement portée sur la qualité des biens faisant partie de son portefeuille. En effet, pour elle, "seule la qualité compte". Par qualité, il faut entendre celle de la commune, celle de la rue, celle des emplacements, celle de l'immeuble et celle de la rénovation sans oublier celle du service après-vente. Il en découle des taux d'occupation physique (TOP) et financier (TOF) élevés de ses investissements immobiliers.

L’équipe de Urban Premium est composée de professionnels de l'immobilier exerçant depuis de très nombreuses années qui ont construit un important réseau de distribution de ses produits sur toute la France. La distribution des SCPI ainsi que l’animation et le suivi des partenaires d’Urban Premium sont assurés grâce à Urban Investissement.

La stratégie de Urban Premium repose sur quatre piliers : des investissements en centre-ville, des rénovations globales respectant les dernières normes environnementales, des SCPI variées et une distribution au plus près des associés axée sur la notion de service grâce à des distributeurs fidèles.

La dimension environnementale est très prégnante chez Urban Premium puisque sa prise en compte est très bénéfique, tant pour les investisseurs qui voient leur patrimoine se valoriser que pour les locataires dont les charges sont maîtrisées.

Urban Premium gère actuellement six SCPI fiscales (la SCPI Urban Patrimoine, la SCPI Urban Patrimoine 2, la SCPI Urban Prestigimmo, la SCPI Urban Prestigimme 2 et la SCPI Urban Prestigimmo 3) et trois SCPI de déficit foncier (la SCPI Urban Pierre, la SCPI Urban Pierre 2 et la SCPI Urban Pierre n°3).

Parmi les SCPI ouvertes, Urban Premium propose aux investisseurs Urban Cœur Commerce dans la catégorie SCPI de rendement, Urban Pierre n°5 dans la catégorie SCPI de déficit foncier et Urban Vitalim 3 dans la catégorie SCPI Pinel.

S'agissant des SCPI clôturées, citons les SCPI Urban Patrimoine et Urban Patrimoine 2 dans la catégorie des SCPI Scellier, les SCPI Urban Pierre, mais également Urban Pierre 2, Urban Pierre 3 et Urban Pierre 4 dans la catégorie des SCPI de déficit foncier. Mentionnons également les SCPI Urban Prestigimmo, Urban Prestigimmo 2 et Drouot Estate Immocentre dans la catégorie SCPI Malraux. N’oublions pas non plus Urban Prestigimmo 3 et Urban Prestigimmo 4 dans la catégorie des SCPI Malraux et les SCPI Urban Vitalim et SCPI Urban Vitalim 2, deux SCPI Pinel dans la catégorie éponyme.

Ayant fait ses preuves avec une stratégie bien rodée, des réalisations de qualité, des équipes efficaces et des encours sous gestion autour de 300 millions d’euros, Urban Premium a suscité la convoitise du fonds d’investissement Bridgepoint qui l’a rachetée en fin d’année 2017.

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Les SCPI URBAN PREMIUM

SCPI Fiscale
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Thématiques
SCPI URBAN PRESTIGIMMO 3

Ouverte à la souscription jusqu'au 31 décembre 2017, la SCPI Urban Prestigimmo 3 est une société civile de placement immobilier fiscale de type Malraux à capital fixe ayant vu le jour en juin 2016

TOF :0%
Capitalisation :0,5M€
Rendement :
--
Prix de la part :
--
SCPI de Rendement
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Commerces
SCPI URBAN COEUR COMMERCE

Ouverte à la souscription le 30 novembre 2018, la SCPI Urban Cœur Commerce est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Urban Premium. Comme son nom l’indique, la SCPI Urban Coeur Commerce vise à constituer pour le compte de ses associés porteurs de parts, un portefeuille d’actifs immobiliers commerciaux situés majoritairement en centre-ville et uniquement en France.

TOF :99,86%
Capitalisation :15,5M€
Rendement 2020 :
3,40%
Prix de la part 2021 :
300€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

10,40% données 2020

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La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services
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Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

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Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

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Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

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"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.