Avis sur Remake Live

Découvrez Remake Live, une SCPI révolutionnaire qui redéfinit l'investissement immobilier en Europe. Avec une ambition claire d'acquérir un patrimoine diversifié dans la zone Euro, Remake Live se distingue par sa capacité à saisir des opportunités uniques sur le marché, offrant des bureaux, des commerces, des entrepôts logistiques et des hôtels principalement. En 2023, cette SCPI a non seulement dépassé ses objectifs avec un rendement impressionnant de 7.79%, mais elle a également prouvé sa résilience et sa performance exceptionnelle en capitalisant 391 millions d’euros. Derrière Remake Live, une équipe d'experts avec 40 ans d'expérience combine analyse approfondie et stratégie d'investissement innovante, en utilisant l'intelligence artificielle pour maximiser les rendements. Avec un engagement fort vers l'investissement socialement responsable et une distribution mensuelle des revenus, Remake Live se présente comme une option d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en contribuant à une économie plus juste. Plongez dans l'univers de Remake Live, où performance et impact social se rencontrent pour redéfinir l'avenir de l'investissement en SCPI.

Remake Live est une SCPI qui a pour ambition d’acquérir un patrimoine immobilier diversifié sur la Zone Euro constitué de bureaux, de commerces, d’entrepôts logistiques, d’Hotels principalement.

La stratégie est d'investir la collecte sur des métropoles à forte valeur ajoutées, et avec un potentiel de croissance clairement identifié.

Avec une capitalisation de 391millions d’euros au 31 Décembre 2023 et un objectif de taux de distribution autour de 7.50% en 2024, Remake Live tire profit des bouleversements du marché immobilier Européen en se saisissant d’actifs de qualité à prix décotés.

Remake Live s’est imposé comme la meilleure SCPI en 2023 du pont de vue de la performance avec un rendement de 7.79% et une revalorisation du prix de sa part de 2% soit une performance réelle de 9.79%

Frais de la SCPI

Frais de souscription : 0.00% Frais de gestion : 18% Commission de retrait les 5 premières années : 5% TTC Commission d’acquisition des actifs immobiliers : 5% TTC

Prix d'achat de Remake Live : 204 euros

Naissance et objectif de performance de Remake Live

Des professionnels expérimentés au commande de la SCPI

La SCPI Remake Live est une SCPI de rendement à capital variable, qui a reçu un agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) de mise à la commercialisation en février 2022.

Les deux fondateurs de la SCPI, David Seksig et Nicolas Kert ont 40 ans d’expérience cumulée dans la gestion de fonds immobiliers, après avoir travaillé dans les meilleures sociétés de gestion pour se former.

Remake Live est une SCPI exigeante et sélective dans ses choix d’investissement sur la Zone Euro.

En 2023, Remake Live a analysé prés de 10 milliards d’euros de dossiers d’investissement pour 300 millions d’euros investis sur 6 pays de la Zone Euro.

Ce travail d’analyse très profond permet à Remake Live d’acheter des immeubles à haut rendement.

Remake Live : La meilleure performance du marché

En 2023, la SCPI Remake Live a affiché un taux de distribution de 7.79% et dépasse son objectif de rendement initial de 5.50% pour la 2em année consécutive.

Le niveau de performance de la SCPI Remake Live lui permet de prendre la première place du classement officiel 2024 de La Centrale des SCPI.

Les expertises du patrimoine immobilier de la SCPI Remake Live au 31/12/2023 sont très favorables d’après les rapports des experts.

L’objectif de taux de rendement interne, de la SCPI Remake Live, est fixé à 5,9 % sur 10 ans.

Le taux de distribution sur l'année 2024 est estimé sur le dernier bulletin trimestriel de fin T3, entre 6,50% et 7,50%, mais la SCPI Remake Live mettra tout en œuvre pour dépasser cet objectif prudent.

Remake Live verse les revenus de façon mensuel et permet à l’investisseur soit de les percevoir directement sur son compte bancaire soit de les réinvestir directement pour augmenter mécaniquement votre investissement.

Un autre atout de Remake Live, c’est qu’elle investit majoritairement hors de France et que l’investisseur bénéficie d’une fiscalité très allégée.

Pour rappel, il y a une imposition des dividendes perçus de l'étranger, mais il y a une neutralisation en France (afin d'éviter une double imposition) qui dépend de la convention fiscale entre la France et chaque pays concerné.

Chiffres clés sur la perception des loyers Remake Live

Délai de jouissance : 3 mois

Fréquence : mensuelle.

Chiffres clés pour analyser la SCPI Remake Live

Taux d’occupation financier : 100%

Capitalisation : 391 millions d’euros

Nombre d’immeuble : 31

Taux d’encaissement des loyers : 100%

Nombre d’associés : 2782

Investissement Socialement responsable : Oui, la SCPI Remake Live dispose du label ISR.

Stratégie de la SCPI Remake Live pour 2024-2025

Une SCPI Européenne diversifiée spécialisée dans l’immobilier à haut rendement

Remake Live a vocation à investir sur les meilleurs emplacements Européen sur des thématiques variées (bureaux, logistiques, commerces, santé…) mais aussi à investir dans des immeubles respectueux de l’environnement offrant des perspectives de revalorisation forts.

C'est une SCPI diversifiée qui souhaite se saisir des meilleures opportunités sans se fixer de limite concernant les secteurs d’investissement.

La société de gestion Remake Am utilise aussi l’Intelligence Artificielle pour maximiser les performances de sa SCPI Remake Live.

Examinons quelques acquisitions de la SCPI Remake Live pour illustrer ce propos :

Un immeuble prime au cœur de La City à Londres pour un montant de 42.8 millions d’euros avec un taux de rendement de 7.10%.

Un important site de fabrication de stockage en Allemagne pour un montant de 29.6 millions d’euros avec un taux de rendement de 6.8%.

Un immeuble de bureau loué à Safran en région parisienne pour un montant de 66.5 millions d’euros avec un taux de rendement de 6.75%

Un hôtel d’hébergement d’urgence pour la poche sociale pour un montant de 2.76 millions d’euros.

La SCPI Remake Live s’inscrit également dans une réponse aux nouvelles préoccupations des investisseurs, désireux d’une épargne plus juste.

Pour cela, Remake Live investira autour de 5% des fonds collectés en faveur du logement social ou d’entreprises solidaires.

En plus, Remake Live a été labellisé ISR en mai 2022, un atout très important pour traverser au mieux la transition énergétique.

Répartition géographique des actifs de Remake Live au 31/12/2023

France : 35.07% Espagne : 22.43% Pays Bas : 2.90% Irlande : 13.98% Royaume Uni : 18.63% Allemagne : 6.99%

Les points forts de Remake Live

L’attractivité des bureaux et des actifs industriels

Un atout spécifique de Remake Live à sa création est son appétence pour les nouvelles classes d’actifs qui ont émergé à la suite de l’apparition de l’intelligence artificielle et de l’essor du commerce en ligne.

Remake Live cible en effet des investissements immobiliers dit de dernières générations correspondant à des nouveaux modes d’utilisation de la part des entreprises.

Par exemple, le secteur des bureaux récents est particulièrement porteur, et elle a su en tirer profit avec l’acquisition d’un ensemble d'immeubles à Lyon.

Cet ensemble de 4 100 m², à usage principal de bureaux et locaux d’activités, est situé dans la zone en pleine croissance du nord-ouest de la métropole lyonnaise.

Remake Live possède également avec un portefeuille d’actifs industriels en Espagne pour accompagner la réindustrialisation de la zone euro.

Le montant total de l’opération s’élève à 8 millions €, pour près de 8 000 m².

Le taux de distribution est de 6,12 %.

Des investissements immobiliers ultra rentables

Les performances de Remake Live sont pour l’instant supérieures à la moyenne des autres SCPI de rendement, grâce à une agilité à acheter des projets à hauts rendements.

C’est le cas de l’hébergement géré, des résidences avec services ou des campus universitaire, des secteurs solides et qui génèrent des performances élevées.

Voici pourquoi Remake Live a procédé à une opération de 42.8 millions d’euros à Londres pour acquérir un campus loué à une université publique et dont le bâtiment a été entièrement rénové en 2021.

Une autre acquisition de Remake Live met en lumière le talent de l’équipe de gestion pour acheter des immeubles hyper rentables, c’est l’acquisition d’un immeuble de bureaux et commerces dans le rectangle d’or d’Edinbourg en Ecosse pour un montant de 35.8 millions d’euros et un rendement de 7.7%.

Remake Live : un futur rassurant

Une SCPI de rendement innovante et inclusive pour investir en SCPI

La société de gestion a été fondé en 2021 avec comme objectif de démocratiser l’immobilier l’investissement immobilier et de permettre aux épargnants de mieux placer leur argent.

Remake Live veut répondre aux besoins des investisseurs en quête de transparence, et d’impact social, à l’heure où une majorité d’entre eux n’ont plus confiance dans les placements bancaires.

Remake est gérée par des pointures du secteur immobilier et ses résultats en 2023 sont impressionnants.

La société de gestion a mis sur le marché une SCPI révolutionnaire sans commission de souscription, pour générer des meilleurs résultats.

C’est une SCPI qui veut constituer un patrimoine immobilier diversifié, avec une approche opportuniste et raisonnée.

A ne pas confondre avec une SCPI thématique, qui cible des hauts rendements dans un secteur spécifique, comme la logistique.

L’objectif de Remake Live est d’anticiper la mutation de l’immobilier pour investir au bon endroit, au bon moment et surtout sur le bon segment immobilier.

Remake AM veut être l’acteur majeur de l’investissement immobilier en parts de SCPI en ciblant les nouveaux besoins des entreprises locataires ;

Un patrimoine immobilier robuste

Remake Live s’est lancé sur le marché de la SCPI au meilleur moment pour bâtir un patrimoine solide et résilient

Remake AM a su investir sur des pépites dès le départ et s’affirme comme une SCPI indispensable à avoir en portefeuille pour un épargnant en 2024.

La SCPI choisit des actifs qui offrent un fort potentiel de revalorisation à la hausse qui pourront déboucher sur des potentiels hausses du prix de la part.

C’est une excellente SCPI pour les investisseurs qui souhaitent percevoir des dividendes mensuels rapidement grâce à un délai de jouissance court.

Avis La Centrale des SCPI sur Remake Live

Avec une collecte en forte augmentation et un rendement de 7.79 en 2023, Remake Live a gagné ses lettres de noblesse auprès des investisseurs.

Remake Live est une opportunité pour investir en immobilier, avec un minimum de souscription fixé au prix de 204 euros soit 1 part de SCPI Remake Live.

Les performances de Remake live devraient encore être très élevées sur l’année 2024 et en faire une des SCPI « star ».

Les performances sont fabuleuses, avec un taux d’occupation financier de 100%, ce qui veut dire que tous les immeubles sont loués, ce qui est rassurant.

Le taux de distribution est aussi supérieur aux autres SCPI aussi bien en 2022 que en 2023.

Grâce à La Centrale des SCPI, investir dans Remake Live est un investissement très simple à réaliser 100% en ligne.

Effectuez toutes les démarches en ligne sur votre espace sécurisé grâce au logiciel de signature homologué SCPI-SIGN.

Les bulletins de souscription sont signés en moins de 1h après votre décision d’investir sur la SCPI Remake Live.

La Centrale des SCPI donne la note de 9.8 / 10 à la SCPI Remake Live.