Comment investir dans la SCPI Altixia Cadence XII ?

La SCPI Altixia Cadence XII, gérée par Altixia REIM, est une SCPI diversifiée créée en décembre 2018 avec pour objectif de constituer un parc immobilier composé d’actifs neufs ou de moins de 5 ans.

Cette SCPI dont la capitalisation totalise près de 40 millions d’euros se distingue de ses pairs en distribuant un revenu mensuel à ses associés.

Le rendement d’Altixia Cadence XII pour l’année 2019 s’élève à 6,12%.

1- STRATEGIE ET OBJECTIF SCPI ALTIXIA CADENCE XII

La SCPI Altixia Cadence XII appartient à la catégorie des SCPI diversifiées. Elle ambitionne d’acquérir des actifs variés tels que des commerces, des bureaux, et des retail parks.

Sa présence géographique s’étend de la région parisienne aux grandes métropoles françaises et européennes.  Cette SCPI sélectionne avec soin ses immeubles offrant des rendements attractifs et un potentiel de création de valeur sur le long terme.

Au 30 juin 2020, elle avait effectué 60% de ces investissements dans les régions, 24% en Ile-de-France et 16% dans la capitale parisienne. À cette même date, ses principaux secteurs immobiliers étaient constitués de commerces à 70% et de bureaux à 30%.

2- POINT D’ACTUALITE DE LA SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Beaucoup de nouveautés pour le deuxième trimestre 2020 avec au programme une nouvelle acquisition, la signature de baux et un point sur l’avancement des chantiers des actifs en VEFA.

Au cours du 2e trimestre 2020, la SCPI Altixia Cadence XII a acquis de nouveaux espaces de bureaux d’une superficie de plus de 2400 m2 au sein du Parc Edonia à Saint-Grégoire. L’accessibilité y est très bonne, à proximité des transports pour un accès facile à la ville de Rennes. Ce nouvel actif est un R+3 acquis en Avril 2020 pour la somme de 5 238 100€. Cet actif qui affiche un rendement de 6,34% est occupé par BNP PARIBAS ainsi qu’une filiale du groupe La Poste spécialisée dans la dématérialisation des données.

Concernant les entrées, le deuxième trimestre 2020 nous en offre 4 avec notamment la signature d’un bail ferme sur 10 ans par l’enseigne Basic Fit sur l’actif de Noisy-Le-Sec.

Enfin, la SCPI Altixia Cadence XII possède également des acquisitions en construction à à Rueil Malmaison. La plus imminente sera livrée en octobre 2020 et intégralement louée à Bio C Bon, enseigne alimentaire très présente sur la région.

L’implication d’Altixia Reim pendant le confinement a permis d’atteindre un taux de recouvrement de 92% ce qui démontre toute la résilience des investissements de cette SCPI diversifiée.

Altixia Cadence XII affiche aujourd’hui des chiffres encourageants avec des projections de rendement flatteuses de plus de 5,1% pour l’année 2020, une véritable prouesse.

3- COMMENT INVESTIR DANS LES PARTS DE LA SCPI ALTIXIA CADENCE XII ?

Pour devenir associé de la SCPI Altixia Cadence XII, il faut souscrire 10 parts à raison de 200€ la part.

Vous êtes à la recherche d’une SCPI diversifiée principalement en France et qui distribue un revenu mensuel, alors la SPCI Altixia Cadence XII est une sérieuse concurrente.

Afin d’en savoir plus sur cette SCPI et de recevoir un conseil personnalisé, contactez nos experts via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 44 56 00 23.

Article publié le 4 septembre 2020

Article publié le 4 septembre 2020