Corum Eurion signe un nouveau locataire d’envergure : Amazon !
Et un GAFAM de plus qui rejoint le patrimoine de la SCPI Corum Eurion ! Après Google, c’est au tour d’Amazon de devenir locataire de cette SCPI Corum. Focus sur cette acquisition opportuniste, véritable marque de fabrique du groupe Corum.
Si la SCPI Corum Eurion est aujourd’hui majoritairement composée de bureaux, il s’agit simplement d’un effet d’opportunités.
Cette SCPI n’a aucune contrainte statutaire quant aux choix de ses investissements, elle va donc procéder à une étude minutieuse et au cas par cas des actifs. Les années passées ont été propices à des achats dans l’univers des bureaux, un secteur que Corum trouvait en bas de cycle et donc porteur de création de valeur à terme pour les associés.
Il semblerait que la société de gestion ait eu le nez creux puisque la SCPI Corum Eurion a revalorisé son prix de part très fortement sur les 3 dernières années, le passant de 200 € à 204 € puis 215 €.
Aujourd’hui, le secteur de la logistique offre de belles opportunités et c’est ainsi que Corum Eurion s’est emparé de deux plateformes de logistique entièrement louées à Amazon.
Une acquisition qui risque de faire des jaloux chez les SCPI Logistique !
Cette acquisition est inhabituelle à plusieurs égards !
Doit-on véritablement présenter cette société qui est passée en une vingtaine d’années du statut de revendeur en ligne de livres à celui de premier acteur du commerce en ligne ?
Véritable superpuissance incontestée, la solidité financière d’un tel acteur est très recherchée.
Les plateformes de logistique sont au nombre de deux et se partagent sur deux pays ! L’une se situe à Tarragone en Espagne et l’autre à Udine en Italie.
Un deux en un pour Corum Eurion qui accentue encore sa diversification géographique en plus de renforcer sa diversification sectorielle !
Corum Eurion | Acquisition T12023 |
---|---|
Locataire | Amazon |
Secteur | Logistique |
Surface | 22 819 m2 |
Localisation | Espagne / Italie |
Prix d'acquisition | 36 M € |
Rendement à l'acquisition | 5,9% |
Bail restant à courir | 12,6 ans |
ISR | OUI |
Corum Eurion
Locataire
Acquisition T12023
Amazon
Corum Eurion
Secteur
Acquisition T12023
Logistique
Corum Eurion
Surface
Acquisition T12023
22 819 m2
Corum Eurion
Localisation
Acquisition T12023
Espagne / Italie
Corum Eurion
Prix d'acquisition
Acquisition T12023
36 M €
Corum Eurion
Rendement à l'acquisition
Acquisition T12023
5,9%
Corum Eurion
Bail restant à courir
Acquisition T12023
12,6 ans
Corum Eurion
ISR
Acquisition T12023
OUI
Cette acquisition bénéficie d'un bail en cours de plus de 12 ans ainsi que de toutes les certifications environnementales qui permettent à Corum Eurion d'afficher un label ISR. Un très bon point !
Une diversification qui dépasse les espérances pour Corum Eurion. On aime la capacité de Corum à toujours arriver là où on ne les attend pas. Google, Amazon, Pfizer ou encore la Mairie de Barcelone, la SCPI Corum Eurion dispose aujourd'hui d'une collection de locataires très prestigieux ! Leur gestion cyclique leur permet une création de valeur attractive pour les associés.
Article publié le 2 mai 2023
Article publié le 2 mai 2023
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