template page
SCPI de Rendement
591dc9c125c9ccorum
Européennes

SCPI CORUM EURIONOuvertSouscription électronique

Rendement 2020
10,40%
Prix de la part en 2021
204€
Société de gestion
CORUM

La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

PARTAGER
Pourquoi investir dans la SCPI CORUM EURION ?

Bien que disponible depuis moins d’un an à la souscription, la SCPI Corum Eurion capitalise déjà plus de 108 millions d’euros et a séduit 3 107 associés. L’achat d’une seule part au prix de 204,00 euros suffit pour en devenir associé. Les parts portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant la souscription et les dividendes sont versés mensuellement.

Le patrimoine immobilier de la SCPI Corum Eurion était fin 2020, composé de six immeubles couvrant une superficie supérieure à 22 800 m² et loués à 14 locataires. Concernant le patrimoine, Eurion est composée de 82 % de bureaux, de 13 % de commerces et de 5 % d’immobilier logistique. Le patrimoine est essentiellement situé en Irlande (65 %). Le solde se trouve en Lettonie (15 %), en Italie (12 %) et aux Pays-Bas (8 %). Le taux d’occupation physique (TOP) d’Eurion était de 100 %, fin 2020, et atteignait 93,1 % s’agissant de son taux d’occupation financier (TOF).

L’objectif de rendement de la SCPI Corum Eurion, soit 4,5 %, est légèrement inférieur à ceux des autres boucliers patrimoniaux de rendement gérés par Corum Asset Management. Cette moindre exigence en termes de performance permet de mettre en portefeuille des actifs qui n’entraient pas jusque-là dans le cœur de cible des équipes de gestion mais ne présentaient pas pour autant de risques rédhibitoires. Toutefois, Eurion a rapporté à ses associés porteurs de part 10,40 % l’an dernier, année qui été exceptionnelle puisque les investissements ont été réalisés très rapidement. Malgré ce rendement 2020, l'objectif pour 2021 reste inchangé et est fixé par la société de gestion à 4,5%

Indiquons enfin que la SCPI Corum Eurion a reçu le Centrale d'Or de la Meilleure SCPI Espoir décerné par notre site internet.

Stratégie de la SCPI Corum Eurion :

La stratégie de la SCPI Corum Eurion vise à mettre en portefeuille les meilleurs immeubles européens du point de vue géographique, de celui de leur attractivité et en matière de qualité et de solidité des locataires. Ces immeubles sont localisés au sein de marchés immobiliers dynamiques et attractifs. Afin de percevoir des loyers sécurisés sur les durées les plus longues possibles, Corum Asset Management a signé des baux de longue durée avec ses locataires.

La SCPI Corum Eurion est également une SCPI opportuniste ne limitant pas les typologies d’actifs susceptibles d’intégrer son parc immobilier. Il est ainsi prévu de mettre en portefeuille des bureaux, de l’immobilier commercial (commerces et centres commerciaux), des murs d’hôtels, de l’immobilier logistique (entrepôts, locaux d’activités et plateformes), des résidences étudiantes, de l’immobilier en lien avec les secteurs de la santé et des loisirs mais également des places de parkings.

Côté bâti, les immeubles susceptibles d’intégrer le parc de la SCPI Corum Eurion seront acquis soit déjà construits, soit neufs, soit en état futur d’achèvement (VEFA). Les immeubles déjà construits peuvent nécessiter des travaux de réhabilitation. Il s’agit de maximiser les taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) grâce à un asset management performant dont les équipes de gestion de Corum Asset Management sont coutumières.

Afin d’augmenter sa performance, la SCPI corum Eurion pourra enfin recourir à l’emprunt pour accroître ses investissements immobiliers et ce dans la limite de 40 % de la valeur d’expertise de ses actifs immobiliers.

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

La SCPI CORUM EURIONEn chiffres

Caractéristiques
Capital
Variable
Capitalisation
108,4M€
DVM
2020
Rendement
10,40%
Délai de jouissance
6 mois
Taux d'occupation physique
100,00%
Taux d'occupation financier
93,10%
Frais de gestion
13,20%
Conditions de souscription
Minimum
200€
Dividendes versés
Mensuelle
Période de confrontation
Mensuelle
Nombre de parts
541 878
Nombre d'associés
3 107
Démembrement
Oui
Frais de souscription
12,00%
Souscription électronique
Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Investissez en parts de SCPI à crédit

Obtenez le meilleur crédit pour l'achat de vos SCPI.

Notre service financement s'engage à rechercher gratuitement le taux d'emprunt le plus bas pour votre achat de parts de SCPI à crédit.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

10,40% données 2020

thematique_bg

La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services
handshake

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

club

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

headphone

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

LAURENT_BLACKWHITE

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.