Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) continuent d’attirer les investisseurs à la recherche de rendement immobilier et de diversification patrimoniale. Mais un point revient souvent dans les discussions : les frais de souscription.
Ces frais peuvent représenter une part importante de l’investissement initial.
Pour y répondre, certains distributeurs proposent désormais une solution : le cashback SCPI.
Pourquoi les SCPI appliquent-elles des frais ?
Contrairement à certains placements financiers, les SCPI investissent dans de l’immobilier réel : bureaux, commerces, logistique ou encore santé.
Les frais de souscription servent notamment à financer :
l’acquisition des immeubles
les coûts de commercialisation
la gestion immobilière
Ils sont généralement compris entre 8 % et 12 % du montant investi.
Le cashback SCPI : une remise sur les frais
Avec la montée en puissance des plateformes digitales, certains distributeurs choisissent de proposer un cashback SCPI.
Cette rétrocession prend la forme de virement bancaire peut atteindre 5% du montant investi.
Autrement dit, un investisseur peut récupérer jusqu’à environ 50 % des frais de souscription.
Exemple concret
Pour un investissement de 30 000 € en SCPI, un cashback de 5 % permet de récupérer :
1500 €
Cet avantage peut réduire significativement le temps nécessaire pour rentabiliser l’investissement.
Investissement SCPI Cashback 5 % récupéré
10 000 € 500 €
30 000 € 1 500 €
50 000 € 2 500 €
100 000 € 5 000 €
La Centrale des SCPI, un acteur spécialisé
Certaines plateformes se sont spécialisées dans ce type de distribution.
Parmi elles, La Centrale des SCPI propose notamment des conditions compétitives avec des cashback SCPI entre 3% et 5% sur certaines SCPI.
La plateforme accompagne également les investisseurs dans la construction de leur stratégie immobilière grâce à :
un simulateur d’investissement
des comparatifs de SCPI
un accompagnement personnalisé avec des experts
Les investisseurs peuvent obtenir davantage d’informations sur www.centraledesscpi.com ou contacter un expert au 01 44 56 00 23.
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