Frais de SCPI : comment récupérer jusqu’à 50 % des frais de souscription ?

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) continuent d’attirer les investisseurs à la recherche de rendement immobilier et de diversification patrimoniale. Mais un point revient souvent dans les discussions : les frais de souscription.

Ces frais peuvent représenter une part importante de l’investissement initial.

Pour y répondre, certains distributeurs proposent désormais une solution : le cashback SCPI.

Pourquoi les SCPI appliquent-elles des frais ?

Contrairement à certains placements financiers, les SCPI investissent dans de l’immobilier réel : bureaux, commerces, logistique ou encore santé.

Les frais de souscription servent notamment à financer :

l’acquisition des immeubles

les coûts de commercialisation

la gestion immobilière

Ils sont généralement compris entre 8 % et 12 % du montant investi.

Le cashback SCPI : une remise sur les frais

Avec la montée en puissance des plateformes digitales, certains distributeurs choisissent de proposer un cashback SCPI.

Cette rétrocession prend la forme de virement bancaire peut atteindre 5% du montant investi.

Autrement dit, un investisseur peut récupérer jusqu’à environ 50 % des frais de souscription.

Exemple concret

Pour un investissement de 30 000 € en SCPI, un cashback de 5 % permet de récupérer :

1500 €

Cet avantage peut réduire significativement le temps nécessaire pour rentabiliser l’investissement.

Investissement SCPI Cashback 5 % récupéré 10 000 € 500 € 30 000 € 1 500 € 50 000 € 2 500 € 100 000 € 5 000 €

La Centrale des SCPI, un acteur spécialisé

Certaines plateformes se sont spécialisées dans ce type de distribution.

Parmi elles, La Centrale des SCPI propose notamment des conditions compétitives avec des cashback SCPI entre 3% et 5% sur certaines SCPI.

La plateforme accompagne également les investisseurs dans la construction de leur stratégie immobilière grâce à :

un simulateur d’investissement

des comparatifs de SCPI

un accompagnement personnalisé avec des experts

Les investisseurs peuvent obtenir davantage d’informations sur www.centraledesscpi.com ou contacter un expert au 01 44 56 00 23.