La SCPI Iroko Zen comme protection des votre épargne

Face aux potentielles évolutions fiscales, les épargnants français cherchent des placements sûrs et performants. La SCPI Iroko Zen se distingue comme une opportunité pour diversifier son patrimoine et préparer son avenir sereinement.

1) L’innovation au coeur de la SCPI Iroko Zen

Créée en 2020, Iroko Zen s’est rapidement imposée sur le marché des SCPI grâce à une stratégie d’investissement diversifiée et innovante 100% accessible en ligne. La SCPI se concentre sur des actifs immobiliers de qualité, répartis sur l’ensemble du territoire européen, incluant des bureaux, des commerces, des entrepôts logistiques et des résidences gérées.

« La SCPI Iroko Zen choisit ses actifs en mettant l'accent sur des emplacements stratégiques et des secteurs d’activité résilients. Son objectif est de garantir des rendements stables et attractifs pour ses associés, tout en augmentant la valeur de son patrimoine immobilier à long terme"

Iroko Zen affiche un rendement de 7,12% en 2023, un chiffre qui la positionne parmi les SCPI les plus performantes du marché.

2) Le retour possible de l’ISF : Une nouvelle donne fiscale

Avec les récents événements politiques, le spectre du retour de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) plane sur les investisseurs français. Réinstauré, cet impôt pourrait affecter significativement les patrimoines importants.

"Le retour de l’ISF changerait la donne pour de nombreux investisseurs fortunés, les incitant à rechercher des solutions pour protéger leur patrimoine", note Anne Cocagne, conseillère en gestion de patrimoine.

L’investissement en démembrement de propriété est une stratégie fiscale efficace pour minimiser l’impact de l’ISF. Ce mécanisme consiste à séparer la nue-propriété et l’usufruit d’un bien immobilier.

"En investissant en nue-propriété dans la SCPI Iroko Zen, les investisseurs ne perçoivent pas de revenus fonciers pendant la période de démembrement et le montant investit n’est pas intégré à la base taxable à l’ISF. À la fin de cette période, ils récupèrent la pleine propriété des parts, incluant la valeur potentiellement augmentée du capital et les revenus locatifs"

3) Iroko Zen et démembrement : Un duo gagnant

Iroko Zen propose des solutions de démembrement adaptées aux besoins des investisseurs qui souhaitent préparer leur passage à la retraite ou leur succession. En optant pour ce type d’investissement, les associés peuvent bénéficier de plusieurs avantages :

Une réduction de l’assiette fiscale : En démembrant leurs parts, les investisseurs réduisent leur base taxable à l’ISF et à l’impôt sur le revenus, les revenus locatifs étant perçus par l’usufruitier. Une potentielle valorisation du capital : À l’issue de la période de démembrement, les investisseurs récupèrent la pleine propriété de leurs parts, potentiellement valorisées grâce à l’appréciation des actifs immobiliers d’Iroko Zen.

4) Comment investir en démembrement sur la SCPI Iroko Zen

Pour souscrire à la SCPI Iroko Zen en démembrement, il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels du placement. Leur expertise vous permettra d'optimiser votre investissement et de comprendre les complexités du démembrement.

La SCPI Iroko Zen est accessible via le site de La Centrale des SCPI, à partir de 5000 euros, elle offre une opportunité attractive pour diversifier son portefeuille immobilier et éviter le potentiel retour de l’ISF.

La SCPI Iroko Zen se positionne comme une solution d’investissement stratégique. Sa performance robuste, combinée aux avantages fiscaux offerts par le démembrement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’optimiser leur patrimoine. En 2024, investir dans Iroko Zen, c’est choisir la sérénité et la performance.