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Au 1er janvier 2013, soit dix-huit mois après sa création, Primonial REIM gère un patrimoine de 1,4 milliard d’euros, dont un milliard d’euros via sa gamme de SCPI et 400 millions d’euros par l’intermédiaire notamment de ses OPCI dédiés à des institutionnels. Au total, l’actif sous gestion a progressé de plus de 50% en un an.

La collecte 2012 a été investie en intégralité dans des biens conformes aux politiques d’investissement spécifiques à chacun des fonds. Primonial REIM a développé une gamme de SCPI d’immobilier d’entreprise, pures et différenciées :

  • SCPI Primopierre investit principalement en immeubles de bureaux neufs ou restructurés (première couronne parisienne, Lyon, Bordeaux…). Ses principaux locataires sont de grands groupes, leader de leur secteur d’activité. En 2012, Primopierre a collecté près de 220 millions d’euros et affiche une capitalisation de 487 millions d’euros au 31 décembre. Le taux de distribution délivré en 2012 s’élève à 5,30% net.
  • SCPI Patrimmo Commerce, commercialisée depuis janvier 2012, est tournée vers le commerce de proximité. En 2012, elle a collecté plus de 83 millions d’euros. 80% de ses investissements se situe en région parisienne dont 8% à Paris intra muros. Pour sa première année d’exercice, Patrimmo Commerce a délivré un taux de distribution de 5,12% net.
  • SCPI Primovie, lancée en septembre 2012, est la première SCPI thématique pour le compte de laquelle Primonial REIM cible des investissements en immobilier de santé et d’éducation. (crèches, écoles, cliniques, laboratoires…). Elle a collecté 30 millions d’euros en 3 mois.

Primonial REIM entend poursuivre son développement et sa collecte avec une politique d’investissement sur des actifs sécurisés. En 2013, Primonial REIM compte investir 1 milliard d’euros sur le marché de l’immobilier tertiaire, dont 400 millions ont d’ores et déjà été engagés.

Article publié le 19 mars 2013

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