Remboursement d'impôt 2026 : sur votre compte courant, cet argent ne rapporte rien

Ce vendredi 24 juillet, puis le 31 juillet, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) verse un remboursement d'impôt sur le revenu à 12,6 millions de foyers. Montant moyen : 1 057 €. Mais la moyenne cache tout : certains toucheront quelques centaines d'euros, d'autres plusieurs milliers.

Un point les réunit, quel que soit le chiffre reçu. Laissé sur un compte courant, cet argent ne rapporte rien. Zéro, ou presque : 0,05 % brut en moyenne en 2026. Face à une inflation autour de 2 %, chaque euro qui y stationne perd de la valeur, mois après mois, sans qu'aucune ligne de relevé ne vienne le signaler.

Alors, qu'en faire ? La réponse tient moins au montant qu'à une question qu'on se pose rarement avant d'ouvrir un produit d'épargne.

Le remboursement d'impôt 2026, en bref

Le virement, libellé « REMB IMPOT REVENUS » et émis par « DGFIP FINANCES PUBLIQUES », arrive tout seul. Aucune démarche. Deux situations y donnent droit : un prélèvement à la source 2025 supérieur à l'impôt finalement dû, ou le solde de vos réductions et crédits d'impôt (dons, emploi à domicile, garde d'enfants, investissement locatif).

Les foyers dont l'administration ignore les coordonnées bancaires reçoivent une lettre-chèque, entre fin juillet et fin août. En dessous de 8 €, rien n'est versé. Et si vous êtes dans la situation inverse, un solde à régler, le prélèvement interviendra à partir du 25 septembre 2026.

Source : DGFiP, communiqué du 22 juillet 2026 ; economie.gouv.fr.

La vraie question avant de choisir un placement

Avant le produit, l'horizon. Un seul critère commande tous les autres : dans combien de temps cet argent pourrait-il vous être utile ? Un remboursement d'impôt n'a pas de destination écrite d'avance. Il peut renforcer une épargne de précaution, financer un projet daté, ou partir sur du long terme.

Trois horizons, trois familles de réponses :

• Disponibilité immédiate ou incertaine (moins de 2 ans) : les livrets réglementés, Livret A, LDDS, LEP.
• Moyen terme (2 à 8 ans) : l'assurance-vie, en arbitrant entre fonds euros et unités de compte selon votre tolérance au risque.
• Long terme (8 ans et plus, retraite ou transmission) : PER, SCPI, actions.

La SCPI n'a de sens que dans ce troisième cas. C'est un point que les comparatifs génériques passent souvent sous silence.

Le comparatif des principales options

Ces taux et rendements sont indicatifs et évoluent. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ce que le montant reçu change vraiment

Recevoir un virement du fisc ne dit pas quoi en faire. Le montant, lui, oriente bien davantage la décision.

• Moins de 300 € : les tickets d'entrée (une part de SCPI, le minimum de certains contrats) rendent un placement isolé peu utile. Le virer sur un livret déjà ouvert suffit à le sortir du compte courant, sans frais ni paperasse.
• Entre 300 et 2 000 € : une part de SCPI vaut généralement de 150 € à plus de 1 000 € selon le véhicule, donc le ticket d'entrée n'est pas un obstacle ici. Restent deux réserves. Les frais de souscription, souvent 8 à 12 %, intégrés au prix de part, ne s'amortissent que sur la durée. Et la diversification reste mince à ce niveau de mise, que ce soit en nombre de SCPI ou d'immeubles sous-jacents. Un placement pertinent, donc, seulement si vous n'avez pas besoin de cette somme avant 8 à 10 ans.
• Au-delà de 2 000 à 3 000 € : la diversification devient réellement possible, plusieurs SCPI, ou une SCPI combinée à d'autres supports. Toujours sous réserve de l'horizon et du risque de perte en capital. Pour un capital plus conséquent, nous détaillons les arbitrages dans notre guide où placer 10 000 €.

Une dernière chose. Un remboursement d'impôt trouve mieux sa place dans une logique répétée, un versement chaque année complété par de l'épargne programmée, que dans un coup isolé censé tout faire à lui seul.

SCPI : où en est le marché à la mi-2026 ?

Le marché sort d'un cycle de correction en 2023-2024, avec des blocages de liquidité et des baisses de prix de part. Depuis, les signaux se redressent. En 2025, selon l'ASPIM et l'IEIF, le taux de distribution (TD) moyen, c'est-à-dire la part du rendement effectivement versée aux associés, s'est établi à 4,91 %, en hausse de 0,19 point sur un an.

Attention au piège, pourtant. Sur la même année, le prix de part moyen pondéré par la capitalisation a reculé de 3,45 %. L'indicateur à regarder pour juger du résultat net n'est donc pas le seul TD, mais la performance globale annuelle (PGA), qui additionne le rendement versé et la variation de la valeur de part.

Au premier trimestre 2026, la collecte nette repart : +10,1 % sur un an, à 1,15 milliard d'euros. La valeur des parts des SCPI à capital variable se stabilise (-0,1 % sur le trimestre), quand le marché secondaire des SCPI à capital fixe reste plus chahuté. Les demandes de retrait en attente reculent, à 2,75 % de la capitalisation totale. La tendance est à la stabilisation, pas encore à une reprise généralisée : la performance se concentre sur un nombre restreint de SCPI diversifiées.

Source : ASPIM/IEIF, indicateurs des fonds immobiliers grand public, T1 2026 et bilan annuel 2025.

Pour comparer les véhicules sur des bases saines, notre classement des SCPI et notre méthode pour choisir vos SCPI partent justement de la PGA, pas du seul rendement affiché.

Les points de vigilance

• Le capital n'est pas garanti. La valeur de la part peut baisser, comme elle l'a fait en 2025.
• La liquidité n'est pas immédiate. Revendre ses parts dépend de la collecte de la SCPI et peut prendre du temps, surtout sur les véhicules à capital fixe.
• Le TD ne résume pas la performance réelle. Pour comparer deux années ou deux SCPI, c'est la PGA, qui intègre la variation de prix de part, qu'il faut regarder.
• Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

En résumé

• Le remboursement d'impôt 2026 est versé le 24 ou le 31 juillet, sans démarche. Montant moyen 1 057 €, mais l'écart est énorme d'un foyer à l'autre, de quelques dizaines d'euros à plusieurs milliers.
• Le laisser sur un compte courant (0,05 % brut en moyenne), face à une inflation d'environ 2 %, revient à en perdre la valeur réelle, silencieusement.
• Le bon placement dépend ensuite du montant et de l'horizon : précaution (livrets), moyen terme (assurance-vie), long terme (PER, SCPI).
• La SCPI ne devient pertinente qu'à partir de quelques centaines d'euros et sur 8 à 10 ans minimum, à cause des frais d'entrée et du risque de perte en capital.

Envie d'y voir clair sur votre situation ? Prenez rendez-vous avec un consultant La Centrale des SCPI : 30 minutes, gratuit et sans engagement. Vous accédez à tout le marché (180+ SCPI), avec un conseil objectif et transparent, gratuit pour vous car nous sommes rémunérés par les sociétés de gestion.