SCPI Coeur d'Europe : Performances et Nouvelles Acquisitions - Bulletin Trimestriel 2e Trimestre 2024

Introduction

Les dernières actualités de la SCPI Coeur d'Europe pour le 2e trimestre 2024. Ce trimestre a été marqué par des performances financières solides et des acquisitions stratégiques en Allemagne et en Espagne. Découvrez comment ces développements renforcent notre portefeuille diversifié et continuent de créer de la valeur pour nos associés.

Sogenial Immobilier a publié son bulletin trimestriel pour le 2e trimestre 2024, dévoilant des performances solides et des acquisitions stratégiques pour la SCPI Coeur d'Europe. La capitalisation de la SCPI atteint près de 134 millions d'euros, marquée par une collecte soutenue et un dividende trimestriel en légère augmentation à 2,58 € par part.

Acquisitions et Diversification Géographique

Coeur d'Europe a enrichi son portefeuille avec deux nouvelles acquisitions majeures. La SCPI a fait son entrée sur le marché allemand en acquérant un local commercial à Duisbourg, loué à Commerzbank AG. Parallèlement, elle a renforcé sa présence en Espagne avec l'acquisition d'un local d'activité à Getafe, loué à Inventia Kinetics, une société spécialisée en ingénierie aérospatiale. Ces actifs présentent des rendements compris entre 7,29 % et 7,40 %, contribuant à la diversification sectorielle et géographique de la SCPI.

Stabilité Locative et Performances Financières

Le portefeuille de la SCPI Coeur d'Europe comprend désormais 29 actifs diversifiés, totalisant une surface de 86 564 m² et abritant 55 locataires. La stabilité locative est exemplaire avec un taux d'occupation financier de 99,61 % et un taux d'occupation physique de 99,33 %. Ces chiffres témoignent de la robustesse de la stratégie de diversification de Sogenial Immobilier.

Le prix de part demeure fixé à 200 €, et la SCPI maintient un objectif de taux de distribution de 5 % net de fiscalité étrangère et net de prélèvements forfaitaires uniques sur les revenus financiers.

Prochaines Étapes et Engagement de Sogenial Immobilier

L'équipe de Sogenial Immobilier se tient prête à poursuivre sur cette lancée positive, en informant régulièrement les associés des développements futurs. La prochaine distribution de dividendes est prévue pour le 31 octobre 2024, avec un montant de 2,58 € par part.

Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier, a exprimé sa satisfaction quant aux performances du premier semestre et sa confiance en une continuation positive pour le reste de l'année 2024.