SCPI Transitions Europe : Investir dans l'immobilier durable

Dans un monde où la durabilité et l'investissement responsable prennent une importance croissante, la SCPI Transitions Europe émerge comme une option privilégiée pour les investisseurs soucieux de l'avenir. Gérée par l'expertise d'Arkéa REIM, cette SCPI à capital variable ne se contente pas d'offrir une rentabilité attrayante ; elle incarne l'engagement envers un développement durable et responsable. À travers un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers éco-responsables en Europe, la SCPI Transitions Europe vise à allier performance économique et impact environnemental positif. Ce guide complet vous plonge au cœur des objectifs, de la stratégie, des réalisations récentes, et des perspectives d'avenir de la SCPI Transitions Europe, illustrant comment l'investissement immobilier peut jouer un rôle crucial dans la transition vers une économie plus durable. Que vous soyez un épargnant à la recherche de diversification ou désireux d'ajouter une dimension éthique à votre portefeuille, découvrez comment la SCPI Transitions Europe peut répondre à vos attentes.

La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, est une SCPI a capital variable qui combine rentabilité et engagement pour un avenir durable, elle se distingue donc par son positionnement unique. Découvrez l’actualité de la SCPI Transitions Europe.

1- Quels sont les objectifs et la stratégie de la SCPI Transitions Europe ?

Arkéa REIM, filiale du groupe Arkéa Investment Services, supervise un portefeuille d'une valeur globale d’un milliard d'euros, réparti entre trois fonds, dont la SCPI Transitions Europe. En mettant l'accent sur la détection d'opportunités d'investissement, la société de gestion s'engage activement à accompagner les transformations clés du secteur. Cette orientation se concrétise à travers des investissements dans une variété d'actifs diversifiés.

Lancée fin 2022, la SCPI Transitions Europe vise à fusionner rentabilité et responsabilité environnementale. Conçue par des experts du secteur immobilier, sa mission principale consiste à investir dans des projets immobiliers éco-responsables en Europe afin de contribuer à la transition vers une économie plus durable.

Spécialisée dans l’immobilier d'entreprise, la SCPI cible l’achat de bureaux, d’actifs liés à la santé, à l’éducation, ou encore la logistique. La SCPI Transitions Europe s'adresse spécifiquement aux épargnants en quête de diversification et qui cherchent à donner une dimension éthique à leur épargne.

2 - Quelle est la situation de la SCPI Transitions Europe ?

En 2023, la SCPI Transitions Europe a concrétisé neuf investissements et affiche un taux d'occupation financier optimal de 100%. Avec une capitalisation dépassant les 111 millions d'euros fin décembre 2023, le portefeuille diversifié de la SCPI se compose d’actifs à haute performance énergétique, de projets de rénovation écologique et d'infrastructures respectueuses de l'environnement, tous sélectionnés pour maximiser les rendements tout en minimisant l'empreinte carbone du parc.

La répartition sectorielle de la SCPI Transitions Europe au 31 décembre 2023 :

Hospitalité : 37%

Bureaux : 41%

Life Sciences : 22%

Au 31 décembre 2023, la répartition géographique montre une présence dominante aux Pays-Bas pour 87% de son parc et en Espagne pour 13%.

La SCPI Transitions Europe se démarque par un rendement compétitif puisqu’en 2023 elle a versé un rendement de 8.16% brut de fiscalité étrangère à ses associés. Par ailleurs, en focalisant exclusivement son portefeuille immobilier à l'étranger, la SCPI Transitions Europe offre une fiscalité avantageuse, un atout majeur pour les épargnants qui souhaitent optimiser la rentabilité de leurs investissements tout en diversifiant leur patrimoine immobilier. Ces chiffres soulignent la solidité et le succès croissant de la SCPI tournée vers un avenir durable.

3 - Quelles sont les perspectives du marché immobilier européen ?

La SCPI Transitions Europe se positionne pour tirer profit des évolutions et les tendances en émergence sur le marché de l'immobilier durable. Du soutien aux énergies renouvelables aux avancées dans la construction écologique, la SCPI s’engage pour le futur de l'immobilier durable en Europe.

Titulaire du label ISR, la SCPI agit à travers trois piliers fondamentaux. En premier lieu, elle s'efforce de préserver et renforcer le potentiel écologique des sites qu'elle gère. Ensuite, elle promeut activement les mobilités alternatives à la voiture thermique, inscrivant ainsi sa démarche dans une perspective de durabilité globale. Enfin, elle renforce la résilience de ses actifs face aux changements climatiques tout en impliquant activement les parties prenantes dans cette démarche éthique et responsable.

Enfin, la SCPI Transitions Europe lève le voile sur ses projets à venir, offrant ainsi un aperçu des initiatives à fort impact environnemental qui façonneront son avenir. De la rénovation de quartiers à la création de bâtiments intelligents. Ces projets illustrent clairement l'engagement continu de la SCPI Transitions Europe.

4) Comment souscrire à la SCPI Transitions Europe ?

La SCPI Transitions Europe est accessible en ligne sur le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com, à partir de 1 000 € pour une première souscription, équivalent à 5 parts à 200 €.

L'acquisition de parts de la SCPI Transitions Europe constitue une opportunité pour les investisseurs d'accéder à des biens immobiliers d'envergure qu'ils n'auraient pas pu envisager individuellement, tels que des locaux d’activité.

Fort d'une expérience de 10 ans, La Centrale des SCPI accompagne ses épargnants dans la sélection des meilleures SCPI de rendement en 2024. Ses conseillers, disponibles 6 jours sur 7 au 01 44 56 00 23, sont là pour aider les épargnants à souscrire à différentes SCPI, y compris la SCPI Transitions Europe.

En choisissant la SCPI Transitions Europe, les investisseurs peuvent ainsi profiter des opportunités offertes par le marché immobilier européen tout en bénéficiant d'une gestion professionnelle et de revenus réguliers soumis à une fiscalité avantageuse en France.