La SCPI 8 avantages d'en acheter
L'investissement en SCPI vous donne accès au marché de l’immobilier tertiaire, à l’origine réservé aux institutionnels. Aujourd’hui, même les particuliers peuvent devenir propriétaires d’un immeuble de bureaux à plusieurs millions d’euros en achetant des parts de SCPI.
Le ticket d’entrée reste abordable, ce qui rend l’investissement immobilier en SCPI accessible à tous. En effet, tout le monde peut acheter des parts de SCPI à partir de seulement quelques centaines d’euros
Comme tout bien immobilier, les SCPI peuvent être acquises à crédit pour profiter des taux actuels bas. En plus, la totalité des intérêts et des assurances sont déductibles de vos revenus fonciers, ce qui permet d’optimiser votre fiscalité.
Simple et rapide – ces deux mots décrivent parfaitement le processus de souscription aux SCPI. Pas de passage chez le notaire, pas de délais immobiliers de 3 mois avant de devenir propriétaire. En quelques jours, vous pouvez investir dans une SCPI et devenir propriétaire en remplissant seulement quelques documents administratifs.
La mutualisation des risques locatifs est l’un des principaux atouts des SCPI. En achetant des parts de SCPI, vous devenez propriétaire d’un bout de chaque immeuble qui constitue le patrimoine de la SCPI. Ainsi, vous ne dépendez d’aucun locataire, d’aucun secteur d’activité et d’aucune zone géographique.
Grâce aux baux fermes, une spécificité de l’immobilier d’entreprise, les investisseurs peuvent se projeter plus facilement sur 9, 12 voire 15 ans ! Cela assure un rendement stable sur du long terme
Les épargnants adorent le confort de gestion qu’offrent les SCPI. C’est la société de gestion s’occupe de tout dans ce produit d’épargne immobilière : acquisition, valorisation, mise en location, éventuels travaux.
Un acteur innovant vous conseille et vous accompagne de A à Z dans votre investissement immobilier en SCPI : La Centrale des SCPI. A une seule adresse, vous trouverez toutes les SCPI du marché. Ainsi, vous pouvez choisir parmi plus de 170 SCPI, les mixer entre elles et composer un placement à votre image.
Retrouvez-nous dans notre agence parisienne au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement parisien, en ligne sur notre site internet ou au téléphone au 01 44 56 00 23.
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