L’immobilier européen est une excellente alternative en matière d’investissement immobilier, notamment depuis la création en 2012 des SCPI européennes qui permettent aux épargnants d’investir facilement et sans aucun souci de gestion dans l’immobilier professionnel étranger.
Les marchés immobiliers européens offrent des opportunités d’investissement rentables dans toutes les typologiques d’actifs : bureaux, commerces, immobilier médicalisé, hôtellerie. En achetant des parts de SCPI européennes, vous devenez propriétaire d’actifs immobiliers à Milan, Francfort ou Amsterdam et améliorez la diversification géographique de votre patrimoine.
La fiscalité européenne constitue un autre atout pour les épargnants notamment pour investir en Allemagne. Grâce aux conventions fiscales internationales, l’impôt est prélevé à la source dans chaque pays où investit la SCPI européenne. De plus, l’épargnant ne paye pas les prélèvements sociaux sur les loyers de source étrangère. Ce qui présente de gros avantages financiers pour vous concernant les SCPI en Allemagne par exemple, comme la SCPI Eurovalys.
Pour réaliser un bon investissement immobilier, il est recommandé de mixer plusieurs SCPI européennes entre elles afin de ne dépendre d’aucune stratégie d’investissement. Mixer une SCPI européenne diversifiée, une SCPI européenne patrimoniale et une SCPI européenne thématique permet de constituer un portefeuille bien équilibré.
La Centrale des SCPI, le 1erréseau digital consacré aux SCPI vous accompagne dans votre projet immobilier et sélectionne pour vous les meilleures SCPI à acheter sur sa plateforme internet. Vous avez également la possibilité de venir rencontrer l’un de nos conseillers spécialisés en SCPI dans notre boutique parisienne située au 15 rue Saint Roch dans le 1erarrondissement à Paris ou les contacter au 01 44 56 00 23.
