SCPI de Rendement

SCPI IMMAUVERGNE

Fermé à la souscription
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Diversifiées

La Société Civile de Placement Immobilier Immauvergne a été créée en 1976. Il s'agit d'une SCPI ancienne, à capital variable qui a fait le choix d'investir dans une zone géographique française très précise.

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Notre analyse

Son patrimoine est en effet principalement localisé dans les villes de Bordeaux, Lyon, Toulouse et dans la ville de Clermont Ferrand, là où sa série d'acquisitions a commencé.

68,8 % de ses actifs représentent des bureaux en 2015, le reste est constitué de locaux commerciaux d'activité. L'ensemble du patrimoine immobilier de la SCPI Immauvergne est constitué de près de 38 immeubles (2015), ce qui fait d'elle une des sociétés civiles de placement immobilier les moins importantes du marché.

Depuis cinq années consécutives, la société gestionnaire n'a pas effectué d'augmentation de capital en prenant la décision d'ouvrir sa collecte. L'investisseur peut donc souscrire seulement s'il existe un offreur souhaitant revendre ses parts. C'est le cas pour toutes les SCPI à capital fixe : les parts sont échangées sur le marché appelé de gré à gré.

La Société Civile de Placement Immobilier Immauvergne connait une progression très intéressante depuis quelques années. En effet, on peut premièrement souligner l'augmentation du prix de part unitaire qui a revalorisé l'investissement des associés de la SCPI Immauvergne. Plus encore, le revenu, assimilable à un revenu foncier, a affiché un montant de 48 euros par part en 2015.

Ainsi, le rendement a été en moyenne en 2015 à hauteur de 5,25%, ce qui situe la SCPI Immauvergne au dessus des performances moyennes de toutes les SCPI confondues la même année, à savoir un rendement supérieur à 5%.

La SCPI Immauvergne compte actuellement 805 associés qui se partagent au total exactement 28 900 parts (chiffres 2015). Ces derniers sont propriétaires d'un parc immobilier composé de 38 immeubles se situant tous en Province.

La SCPI IMMAUVERGNE en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Fixe
  • Capitalisation
    21,9 M€
  • DVM
    2016
  • Rendement
    5,39 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    89,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    0,00 %
  • Frais de gestion
    9,57 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    3 800,00 €
  • Dividendes versés
    mensuel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    28 900
  • Nombre d'associés
    813
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    9,57 %
  • Achetez 100% en ligne
    Non

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

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Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

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