MIDI 2i

MIDI 2i (Midi 2i Investissement immobilier) est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF, basée à Toulouse. Créée en décembre 2005 et agréée en tant que société de gestion de portefeuille le 25 novembre 2015, elle est une filiale à 100 % de la Caisse d'Épargne de Midi-Pyrénées, rattachée au groupe BPCE.

Ancrée dans le tissu économique du Sud-Ouest, la société pilote l'ensemble de son activité immobilière (épargne collective, club deals et véhicules institutionnels) avec une équipe d'une trentaine de collaborateurs. Sa présidence est assurée par Jean-Luc Barthet.

Une société adossée au groupe BPCE

Au-delà de son activité grand public, MIDI 2i déploie une gamme d'investissements immobiliers articulée autour de club deals et de véhicules institutionnels, l'ensemble représentant une capacité d'investissement totale supérieure à 1,6 Md€. La société poursuit une dynamique de croissance, avec plusieurs livraisons immobilières d'envergure attendues à Montpellier et au Havre sur la période 2026-2027.

La SCPI Métronome

MIDI 2i gère une SCPI de rendement grand public, Métronome (anciennement AEDIFICIS, renommée en février 2022). À capital variable, cette SCPI affiche une capitalisation de 149 M€ environ et réunissait de l'ordre de 2 365 associés en 2025. Son patrimoine, à dominante bureaux et complété d'actifs de commerce et d'activité, totalise 57 864 m² répartis sur 19 immeubles, investis principalement dans les grandes métropoles régionales françaises (Bordeaux, Toulouse, Montpellier...). En 2025, Métronome a servi un taux de distribution de 5,00 %.

Engagement ISR

La SCPI Métronome est labellisée ISR depuis le 6 décembre 2021. Le label a été renouvelé le 6 décembre 2024 pour un nouveau cycle courant jusqu'à fin 2027, traduisant la prise en compte de critères extra-financiers dans la sélection et la gestion des actifs.