OTOKTONE 3I
📍 2 rue francoise sagan, 44800, Saint Herblain
À propos de OTOKTONE 3I
OTOKTONE 3I est une société de gestion de portefeuille française agréée par l'Autorité des marchés financiers (agrément AMF GP-14000025, délivré le 16 juillet 2014). Filiale à 100 % de la Banque Populaire Grand Ouest (BPGO), elle appartient au groupe BPCE et constitue le véhicule de gestion de fonds immobiliers du pôle Otoktone. Son siège est situé à Saint-Herblain (Loire-Atlantique).
La société a changé deux fois de nom sans que la personne morale change : Atlantique Gérance jusqu'en 2017, puis Grand Ouest Gestion d'Actifs, et enfin Otoktone 3I depuis 2022. Son agrément AMF et son numéro SIREN sont restés les mêmes tout du long.
Créée en 1987, quasi simultanément à la SCPI qu'elle gère, c'est une société de gestion mono-SCPI : elle pilote exclusivement la SCPI Atlantique Mur Régions, dont la commercialisation s'appuie sur les réseaux bancaires de la BPGO et du Crédit Maritime Grand Ouest (CMGO).
Une SCPI régionale de référence
La SCPI Atlantique Mur Régions est une SCPI de rendement à dominante bureaux et tertiaire, investie principalement dans les métropoles régionales françaises (avec une ouverture vers certaines métropoles allemandes). Avec une capitalisation d'environ 1 milliard d'euros et plus de 6 300 associés en 2024, elle figure parmi les SCPI régionales établies du marché. En 2024, son prix de part de souscription a été abaissé, reflétant la correction du marché des SCPI de bureaux ; la collecte a reculé tout en maintenant une stratégie active d'acquisitions et d'arbitrages (livraison de l'immeuble Solferino à Rennes, certifié BREEAM Very Good).
Engagement ISR
La SCPI Atlantique Mur Régions est labellisée ISR immobilier depuis décembre 2022. Le label a été renouvelé et reste valide du 1ᵉʳ janvier 2025 au 1ᵉʳ janvier 2027, avec un niveau minimal d'analyse extra-financière fixé à 90 % du patrimoine.
FAQ
Otoktone 3I, est-ce la même société que Grand Ouest Gestion d'Actifs ?
Oui. Il s'agit de la même société de gestion, qui a simplement changé de dénomination en 2022. Elle s'appelait Atlantique Gérance jusqu'en 2017, puis Grand Ouest Gestion d'Actifs. Ni son agrément AMF ni sa structure juridique n'ont été modifiés, et elle gère toujours la même SCPI.
Combien de SCPI Otoktone 3I gère-t-elle ?
Otoktone 3I gère une seule SCPI référencée sur La Centrale des SCPI : Atlantique Mur Régions, ouverte à la souscription.
Quelle est la performance d'Atlantique Mur Régions en 2025 ?
Atlantique Mur Régions a distribué un taux de distribution de 5,25 % en 2025. La part est proposée à 905 €. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas garanties.
Quelle est la particularité d'Otoktone 3I ?
C'est l'une des rares sociétés de gestion de SCPI dont le siège n'est pas à Paris : elle est installée en Loire-Atlantique, et sa SCPI Atlantique Mur Régions investit dans les régions françaises plutôt qu'en Île-de-France. Cet ancrage régional est cohérent avec sa thèse d'investissement.
Où se situe le siège d'Otoktone 3I ?
Le siège d'Otoktone 3I est situé à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique.
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