Bien préparer sa retraite financièrement, se préparer à la retraite avec les SCPI
Pourquoi utiliser les SCPI pour préparer sa retraite ? Face à des pensions par répartition sous tension, beaucoup cherchent à compléter leurs revenus futurs. En achetant des parts de SCPI, on devient propriétaire d'un immobilier locatif géré par une société de gestion et on perçoit un revenu complémentaire net, versé régulièrement — sans aucune gestion à assurer.
C'est un placement de long terme, qui se construit idéalement plusieurs années avant l'échéance. À garder en tête : le rendement n'est pas garanti et le capital n'est pas protégé ; un consultant peut vous aider à calibrer l'effort d'épargne.
Transcription de la vidéo
Pourquoi acheter des SCPI pour préparer sa retraite ? Nos systèmes de retraites par répartition sont à bout de souffle et ne permettent plus aux retraités de demain d'envisager sereinement l'avenir le départ à la retraite alors qu'il devrait être ressentis comme un soulagement est souvent considéré comme une source d'inquiétude en effet selon les récentes statistiques beaucoup de français pensent que leur pension de retraite ne leur permettra pas de conserver un train de vie confortable le seul moyen d'améliorer leur pouvoir d'achat est de placer intelligemment leur épargne sur des supports immobilier générateurs de revenus comme la SCPI de rendement en achetant des parts de SCPI les retraités deviennent propriétaires d'immobilier locatif géré et valorisés par une société de gestion en contrepartie de leurs investissements ils perçoivent un revenu complémentaire nets versés régulièrement sur leurs comptes courants en souscrivant à des parts de SCPI les retraités peuvent immédiatement obtenir un complément de retraite mensuelle de quelques centaines d'euros et améliorer ainsi significativement leur pouvoir d'achat à la retraite la SCPI est le placement retraite idéale car elle ne nécessite aucune intervention de la part de l'épargnant associé qu'il s'agisse de la mise en location des travaux ou de la collecte des loyers ainsi le retraité peut aisément profiter de son temps libre et de ses proches le patrimoine de la SCPI pesant plusieurs centaines de millions d'euros est bien diversifié et mutualiser ce qui permet de sécuriser le capital investi ainsi que les revenus distribués pour préparer sa retraite à 50 ou à 55 ans il est possible et fortement recommandé d'opter pour l'achat des parts de SCPI en démembrement temporaire de propriété ce montage patrimoniale prisé permet d'acheter les parts de SCPI moins cher en renonçant temporairement aux revenus ne percevant aucun loyer l'investisseur n'est pas soumis à l'impôt sur le revenu ni aux prélèvements sociaux et n'alourdit donc pas inutilement sa fiscalité à la fin de sa carrière professionnelle à la fin du démembrement temporaire de propriété qui coïncide idéalement avec la date de départ à la retraite l'épargnant récupère automatiquement la pleine propriété étaient des parts de SCPI et profite de son capital ainsi que de ses loyers à vie les SCPI de rendement dont la performance peut atteindre 6 % net rassurent les seniors français en leur générant un revenu complémentaire si vous souhaitez préparer votre retraite en achetant des parts de SCPI ou augmenter votre pouvoir d'achat vous pouvez consulter gratuitement notre équipe spécialisée en SCPI au 01 44 56 00 23 sur centraledesscpi.com ou au 15 rue saint roch dans le 1er arrondissement à paris
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