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Acheter la SCPI Comète de Aldéran

Publié le 18 décembre 2023
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Ce lundi 18 décembre 2023 marque le lancement de la SCPI Comète par la société de gestion Alderan. Cette SCPI à capital variable représente une opportunité et offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’une stratégie d'investissement diversifiée et internationale.

La SCPI Comète : une SCPI gérée par Alderan

Fondée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, Alderan est une société de gestion indépendante qui a obtenu l'agrément de l’AMF en 2017. Elle s'est distinguée en proposant diverses solutions d'investissement, dont sa première SCPI, Activimmo, et plus récemment, la toute nouvelle SCPI Comète, qui a fait son entrée dans l'univers de la pierre-papier en 2023.

Son approche en matière d'investissement repose sur une politique visant à générer des performances en créant de la valeur et en identifiant des actifs de qualité et durables sur le long terme. La réactivité opérationnelle d'Alderan lui a permis à maintes reprises de saisir des opportunités sur les marchés, lui valant la reconnaissance du jury des Pyramides de la Gestion de Patrimoine, qui lui a décerné le prestigieux « Prix du développement » dans la catégorie Pierre-Papier.

Alderan, réputée pour son expertise, est également engagée en faveur des enjeux sociaux et environnementaux et mène des investissements responsables depuis ses débuts. A travers ses SCPI, la société de gestion vise à améliorer les performances énergétiques de son parc immobilier. Membre de la commission ISR - ESG de l’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier), Alderan intègre de manière systématique les critères ISR et ESG à ses stratégies d'investissement.

La stratégie d'Investissement de la SCPI Comète

La stratégie d'acquisition de la SCPI Comète vise à acquérir différents types d'actifs, notamment des locaux d'activité, des bureaux, des commerces et des entrepôts. La SCPI cible à terme une forte diversification et concentrera ses investissements dans le secteur très dynamique de la logistique. La SCPI Comète souhaite versé un taux de distribution autour de 6% à ses associés, une ambition qui la positionnerait parmi les meilleures SCPI du marché.

Son objectif de diversification ne se limite pas au secteur d’activité de ses locataire, la SCPI Comète cherche également une répartition géographique en Europe où la SCPI s’intéresse particulièrement à l’Islande, Monaco, la Norvège, la Serbie, la Suisse, Andorre et le Royaume-Uni, et à l’internationale en Amérique du Nord, en Nouvelle-Zélande et en Australie.

Cette approche lui permettra de tirer parti des cycles économiques des divers marchés immobiliers visés tout en offrant une fiscalité avantageuse à ses associés puisque les revenus issus de l’étrangers permettent une exemption des prélèvements sociaux pour les associés.

En bref, la SCPI Comète se positionne comme une opportunité d’investissement pour les épargnants qui souhaitent diversifier leur patrimoine et bénéficier d’un rendement potentiel intéressant en 2024.

3. Comment souscrire à la SCPI Comète en ligne ?

La SCPI Comète est accessible à partir de 20 parts au prix unitaire de 250 euros, un investissement initial de 5 000 euros. Une réduction de 5% sur le prix de part (soit 237€ au lieu de 250€) est offerte pour les souscriptions jusqu'au 29/02/2024. Les épargnants percevront des loyers trimestriels et bénéficient d’une entrée en jouissance le 1er jour du 6ème mois suivant l'enregistrement de leur souscription.

La SCPI Comète est disponible en ligne, sur le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com, la plateforme permet de bénéficier de conseils auprès de spécialistes du placement pour souscrire dans les meilleures conditions à la SCPI Comète.

Le mot de l’expert : « La SCPI Comète se positionne comme une belle opportunité pour 2024. Elle permettra de bénéficier des secteurs les plus dynamiques et d’une vaste zone géographique pour diversifier son patrimoine ! »

La Centrale des SCPI met également à disposition de ses clients, un processus de signature électronique, fiable et sécurisé, qui permet aux épargnants de souscrire à la SCPI Comète en quelques clics tout en bénéficiant d’un accompagnement sur-mesure.

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