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Deux nouvelles acquisitions au Portugal pour la SCPI Cœur d’Europe

Publié le 01 mars 2024
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Gérée par Sogenial, la Société Civile de Placement Immobilier Coeur d'Europe se distingue par son approche stratégique de l'investissement immobilier en Europe. Cette SCPI diversifiée poursuit son développement avec deux acquisitions de taille renforçant ainsi son positionnement au Portugal. La Centrale des SCPI, spécialiste de l’épargne immobilière vous propose aujourd’hui un zoom sur cette SCPI européenne.

Focus sur les nouvelles acquisitions de la SCPI Cœur d’Europe

Le choix de la SCPI Coeur d'Europe pour élargir son portefeuille au Portugal, souligne sa volonté de capter les opportunités offertes par le marché européen. Sogenial Immobilier signe ainsi deux acquisitions au Portugal pour une surface totale de 15 000 m2 :

  • Un Retail Park à l’est de Lisbonne au Portugal d'une superficie de 8.000m2. Sa proximité à la locomotive alimentaire et son accessibilité aisée en font un emplacement stratégique plébiscité par les enseignes. Ce retail park accueille les enseignes JOM, Worten, Radio Popular et Sportzone, des noms bien établis dans le paysage commercial portugais.

  • La seconde acquisition est celle d'un bâtiment à usage d'activité logistique, sur la commune d'Arruda dos Vinhos situé dans le district de Lisbonne. Ce bien de 7 000 m2 est situé à seulement 40 minutes de Lisbonne. Le bâtiment est loué à la société Equanto, spécialisée dans la production et la distribution de produits alimentaires. Elle distribue ses produits en commerce de détail et spécialisé, nationalement et à l'international pour des enseignes telles que Lidl, Leclerc, Intermarché ou encore Auchan,

Comment est composé le portefeuille de la SCPI Cœur d’Europe ?

La SCPI Coeur d'Europe investit dans une diversité de pays européens, incluant l'Espagne, la Belgique, et maintenant le Portugal, avec un focus particulier sur des actifs diversifiés tels que les bureaux, les commerces, et les locaux d’activités et de logistique.

Cette diversification permet à la SCPI de minimiser le risque locatif, une stratégie qui a porté ses fruits avec un Taux d’Occupation Financier surpassant les 99%.

Cet engagement vers la diversification et la qualité des investissements fait de la SCPI Coeur d'Europe une option attractive pour les investisseurs cherchant une stabilité et des performances notables dans le temps.

Combien a rapporté la SCPI Cœur d’Europe en 2023 ?

La SCPI Coeur d'Europe a su attirer un nombre croissant d'investisseurs, séduits par ses performances financières exceptionnelles. À la clôture de l'année 2023, la capitalisation de la SCPI a atteint un montant de 104 millions d'euros.

Son rendement, s'élevant à 5,93% en 2023, se positionne au-dessus de la moyenne du marché, confirmant son statut parmi les meilleures SCPI de 2024. Ces indicateurs financiers mettent en lumière la capacité de la SCPI Cœur d'Europe à générer des rendements attractifs pour ses souscripteurs.

Comment en savoir plus sur la SCPI Cœur d’Europe ?

Pour avoir plus de connaissances sur la SCPI Coeur d'Europe et d'explorer davantage les opportunités qu'elle présente, La Centrale des SCPI se présente comme une ressource inestimable.

En tant que plateforme de référence dans le domaine des SCPI, La Centrale des SCPI offre un accès direct à une mine d'informations sur la SCPI Coeur d'Europe et toutes les SCPI du marché. En visitant leur site internet www.centraledesscpi.com, les investisseurs peuvent découvrir des analyses détaillées, des conseils d'experts et des guides pratiques sur l'investissement en SCPI.

De plus, pour ceux qui préfèrent une interaction directe et personnalisée, les experts de La Centrale des SCPI sont joignables par téléphone au 01 44 56 00 23. Ces spécialistes en investissement immobilier sont prêts à répondre à toutes les questions, à offrir des conseils sur mesure et à guider les investisseurs à travers les différentes étapes d'investissement dans la SCPI Coeur d'Europe.

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