La SCPI : le placement en pleine forme

Bon à savoir
Mis à jour le 11 juillet 2019

Contrairement à bien d’autres placements, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier affichent des rendements stables et bien au – dessus des autres alternatives de placement d’épargne. Le taux de rendement moyen des fonds en euros des contrats d’assurance vie vont atteindre une moyenne de **2,**25% en 2015 et devrait baisser à un 2,05% en 2016. Plus encore, le rendement moyen des supports dits en unités de compte affiche un rendement de 4,7% en 2014, taux qui s’élevait tout de même à un peu moins du double un an auparavant. Ce recul, même s’il n’atteint pas le fort attrait des français pour ce placement, devrait pourtant mettre en évidence la stabilité et la performance d’une alternative qui s’appelle la SCPI.

Se constituer un capital en vue de la retraite est la principale motivation des investisseurs. L’épargne des français est en grande partie investie dans les contrats d’assurance vie : près de 1515 milliards d’euros y sont placés, ce qui fait des français la deuxième population européenne la plus friande de cette solution. Pourtant, face à ces tendances de rendement en baisse, la décollecte est significative : en octobre, le montant de la collecte était près de 20% plus bas que celui enregistré en octobre de l’année passée.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont elles en grande forme : la collecte a considérablement augmenté depuis deux ans : pour le moment, un peu moins de 3 milliards d’euros ont été investis rien que sur l’année 2015, et l’année n’est pas terminée. Un nouveau record devrait être enregistré avec environ 4 milliards totaux selon certains. Cette collecte pourrait représenter une hausse de 30% par rapport à l’année 2014. Le dynamisme du placement ainsi que sa stabilité au cours du temps rassurent et attirent les investisseurs à la recherche de compléments de revenus pour leur retraite. Il faut dire qu’aujourd’hui, la pérennité du système des retraites françaises est de plus en plus incertaine. Un rendement moyen de 5,08% en 2014 est très attractif tout comme la simplicité du placement qui ne requiert aucun temps de gestion.

D’importantes sociétés de gestion se chargent de la valorisation d’un patrimoine immobilier loué à des entreprises de qualité. L’investisseur perçoit des loyers trimestriels au prorata de son investissement. Il possède l’ensemble du parc immobilier : le rendement est lissé et harmonisé puisqu’au sein d’une même SCPI, il peut y avoir plusieurs dizaines voir centaines d’actifs qui répondent à des besoins très variés et qui interviennent dans de multiples secteurs.

A la Centrale des SCPI, venez prendre davantage d’informations sur le placement en plein essor. Avec un partenariat avec l’ensemble des société de gestion, profitez d’un conseil indépendant et personnalisé selon l’étude de votre profil patrimonial et de vos ambitions en termes de placement. Des conseillers ultra spécialisés vous aident dans toutes vos démarches. En plus, la Centrale des SCPI, c’est aussi la première boutique parisienne dédiée au placement d’épargne au rendement moyen de 5,08% en 2014.

Article publié le 7 décembre 2015

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Article publié le 7 décembre 2015

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

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