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La SCPI Sofidy Europe Invest se consolide en Espagne, Allemagne et Irlande

Publié le 10 août 2022
Actualisé le 11 janvier 2024
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Dernière-née de la société de gestion Sofidy, la SCPI de rendement Sofidy Europe Invest,est devenue en quelques mois une véritable solution d’épargne immobilière pour les investisseurs français qui souhaite acheter des parts de SCPI européennes.

Pour 2022 et selon le second semestre de l’année, la SCPI Sofidy Europe Invest envisage une distribution entre 4,7 % et 5,1 % net de frais de gestion à ses associés.

La SCPI européenne Sofidy Europe Invest est désormais composée de 9 immeubles et 29 baux commerciaux. Un patrimoine diversifié et équilibré concentré sur 3 pays de la zone euro : l’Espagne, l’Allemagne et l’Irlande.

Au 31 juin 2022, la SCPI Sofidy Europe Invest possède une valeur de patrimoine de 65,3 millions d’euros et d’une capitalisation de 117,8 millions d’euros après seulement une année de création. Des données qui prouvent que la stratégie immobilière de la SCPI de rendement plait aux investisseurs, plus de 2 300 au second trimestre 2022.

Lors du 2ème trimestre 2022, la SCPI Sofidy Europe Invest a acheté 3 immeubles en co-investissement avec d’autres fonds gérés par Sofidy : Le premier, un immeuble de bureau situé à Madrid en Espagne, dans un quartier d’affaires de renom, pour un montant de 20,3 millions d’euros. L’immeuble est composé de 3 bâtiments rénovés récemment lui permettant de bénéficier de la certification BREEAM Very Good pour récompenser la qualité environnementale de l’immeuble. Les locataires sont dans le secteur de la formation et de la distribution de pneumatique.

Le second, un immeuble mixte bureaux et commerce à Leipzig en Allemagne pour la somme de 5,6 millions d’euros. Le locataire, Hornbach, créé en 1877, est une chaine de magasins allemande de grande distribution spécialisée dans les produits de construction, de bricolage et de jardinage.

Le troisième et dernier concerne un immeuble mixte bureaux et commerces en plein centre de Dublin en Irlande. Acheté pour 7,6 millions d’euros, l’immeuble réparti sur 5 étages est entièrement loué à une société de presse digitale pour la partie bureaux ainsi qu’à une enseigne de distribution alimentaire pour la partie commerce.

La SCPI Sofidy Europe Invest va poursuivre son développement en Europe lors des prochains mois. La SCPI de rendement a effectivement mis la main sur un immeuble à Anvers en Belgique pour la somme de 9 millions d’euros. La SCPI Sofidy Europe Invest sera prochainement répartie sur 4 pays européens.

Les performances des SCPI de rendement de la SCPI Sofidy Europe Invest sont dans la lignée des objectifs de rendement fixés entre 4,5 % et 5 %. L’expérience de la société de gestion Sofidy ainsi que de sa holding Tikehau Capital, permet à cette SCPI européenne de se diversifier chaque trimestre dans les plus grandes villes d’Europe avec des actifs de qualités mais aussi et surtout en ciblant des locataires solides. Pour acheter des parts de SCPI Sofidy Europe Invest, il suffit de se rendre sur la plateforme SCPI www.centraledesscpi.com ou de contacter directement un expert SCPI au 01.44.56.00.23.



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