PER et SCPI : l’investissement à réaliser avant le 31 décembre 2023

Investir son argent est une démarche essentielle pour sécuriser et faire fructifier son patrimoine. Parmi les nombreuses options disponibles, investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et dans un Plan d'Épargne Retraite (PER) se distingue comme une stratégie particulièrement intéressante, surtout en fin d'année. Ces deux véhicules d'investissement offrent des avantages distincts, mais complémentaires, pour placer son argent de manière judicieuse. La Centrale des SCPI vous SCPI vous explique les avantages à placer votre argent avant le 31 décembre 2023.

Pourquoi placer son argent en SCPI est-il avantageux ?

Investir en SCPI, c'est avant tout choisir la pierre, un investissement réputé pour sa stabilité et sa capacité à générer des revenus réguliers. Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier locatif sans les contraintes de gestion associées à la propriété directe. Avant la fin de l'année, placer son argent en SCPI peut s'avérer particulièrement judicieux pour plusieurs raisons. D'une part, cela permet de bénéficier d'un rendement potentiellement attractif et régulier, et d'autre part, cela peut s'inscrire dans une stratégie de diversification de portefeuille avant le début de la nouvelle année fiscale.

Un investissement en parts de SCPI bien réalisé peut rapporter jusqu’à 6% net. C’est donc un atout non négligeable pour augmenter efficacement ses revenus en 2024. D’ailleurs l’année 2024 devrait à nouveau être marqué par une forte inflation. Bien placer son argent est donc primordial.

Pourquoi investir en PER est une stratégie pertinente en fin d'année ?

Le Plan d'Épargne Retraite est un produit d'épargne à long terme qui permet de se constituer un capital pour la retraite, avec des avantages fiscaux significatifs.

Investir dans un PER avant la fin de l'année est une excellente manière de réduire son impôt sur le revenu, grâce aux déductions fiscales sur les versements effectués. C'est aussi l'occasion de faire le point sur ses objectifs de retraite et d'ajuster sa stratégie d'épargne en conséquence.

Exemple chiffré de l’avantage fiscal du PER :

Selon votre tranche d’impôt, investir en PER peut vous permettre de déduire une somme importante de votre imposition. En effet, avec un versement de 10.000€ avant la fin de l’année 2023, l’économie d’impôt au titre de la même année serait de :

TMI à 45% : 45% X 10 000 = 4 500€ TMI à 41% : 41% X 10 000 = 4 100€ TMI à 30% : 30% X 10 000 = 3 000€

Comment l'investissement en PER complète-t-il celui en SCPI ?

Investir à la fois en SCPI et en PER permet de diversifier son portefeuille d'investissement.

Tandis que les SCPI se concentrent sur l'immobilier locatif et permet d’augmenter ses revenus immédiatement et ainsi contrer l’inflation actuelle, le PER offre un avantage fiscal de taille et permet aussi diversification sur d’autres investissement comme des obligations ou des fonds en euros.

Cette complémentarité permet de préparer sa retraite efficacement et ainsi de répartir les risques afin de viser un équilibre entre rendement potentiel et sécurité.

Quels sont les critères à considérer pour placer son argent efficacement en SCPI et PER ?

Lorsqu'il s'agit de placer son argent en SCPI ou en PER, plusieurs critères doivent être pris en compte.

Pour les SCPI, il est essentiel, entre autres, de considérer la qualité du parc immobilier, le taux d'occupation, la réputation de la société de gestion et la performance historique. Pour le PER, il convient d'examiner les options de sortie, la flexibilité des versements, les frais de gestion et la diversité des supports d'investissement proposés.

Cette analyse peut prendre énormément de temps et vous tous les épargnants n’ont pas forcément l’expertise nécessaire pour faire les bons choix d’investissement.

Dans ce sens, les experts de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) analysent en continu le marché de l’épargne afin de proposer aux investisseurs les meilleures SCPI et les meilleurs PER pour investir leur argent.

Quel portefeuille de SCPI et PER constituer pour investir son argent avant 2024 ?

Pour investir intelligemment et préparer sa retraite efficacement, il convient de diversifier ses investissent.

Prenons l’exemple d’un investissement de 50.000 euros réalisé, par un actif de 45 ans, avec l’aide de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), spécialiste de l’épargne retraite.

Portefeuille SCPI + PER réalisé par La Centrale des SCPI

Pourquoi investir sur le PER Corum PER Life ?

Le PER Corum PERLife lancée en 2023 par le groupe Corum propose en exclusivité les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion ainsi que des fonds obligataires et un fonds en euro. Ces fonds offrent une diversification forte et des performances attrayantes pour préparer efficacement sa retraite et bénéficier d’un avantage fiscal lors de divers versements.

Ce PER révolutionne le marché des PER par son absence de frais. En effet, seuls les frais des fonds qui le composent sont appliqués.

Pourquoi investir sur la SCPI Remake Live avant la fin de l’année ?

En un peu plus d’un an, la SCPI Remake Live gérée par Remake AM capitalise déjà plus de 330 millions d’euros. Cette SCPI diversifiée européenne a su se faire une place de choix dans les portefeuilles de SCPI.  Avec un rendement de 7,64% en 2022 et un fort impact environnemental et social, cette SCPI de rendement offre à la fois une performance financière et durable.

Pourquoi investir sur la SCPI Log In avant la fin de l’année ?

Lancée en 2022, la SCPI Log In a su tirer son épine du jeu en profitant de l’essor du commerce en ligne à l’échelle européenne. En effet, ce boom du e-commerce a entrainé une forte de hausse de la demande d’immobilier logistique et d’entreposage. Investir sur la SCPI Log In permet donc de profiter d’un secteur en pleine croissance et de bénéficier d’un rendement pouvant atteindre 6%

Pourquoi investir sur la SCPI Corum Eurion avant la fin de l’année ?

Diversifiée aux quatre coins de l’Europe, la SCPI Corum Eurion gérée par Corum Asset Management est un « must-have » de tout portefeuille de SCPI. Avec un rendement de 6,47% en 2022 cette SCPI permet de préparer efficacement sa retraite. Sa stratégie repose sur la qualité et la solidité de ses locataires. On y retrouve notamment Google ou Amazon.

Investir en SCPI et PER avant la fin de l'année est une stratégie d'investissement judicieuse pour plusieurs raisons. Elle permet de tirer parti des avantages fiscaux, de diversifier son portefeuille et de préparer efficacement son avenir financier, notamment en vue de la retraite. Avec une planification adéquate et une sélection soignée des produits, placer son argent dans ces véhicules d'investissement peut s'avérer être une décision financière prudente et fructueuse. Le bon plan pour ne pas se tromper reste de contacter un expert de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. Après un audit patrimonial complet, ces derniers sauront vous orienter vers le portefeuille d’investissement adapté à votre situation et vos objectifs.