Lancée en mai 2019 par la société de gestion Advenis REIM, la SCPI Elialys a pour objectif la constitution d’un parc immobilier diversifié dans les pays du Sud de l’Europe, c’est-à-dire le Portugal, l’Espagne, la France et l’Italie.
Avis SCPI Elialys : la stratégie
Le choix de l’Europe du Sud est expliqué par la forte attractivité et la hausse de la demande au sein de cette zone géographique. Effectivement, rien que le marché des bureaux des quatre pays évoqués atteint 50.000 milliards d’euros de transactions. Ce marché en développement permet des acquisitions à fort rendement et l’attractivité devrait mécaniquement augmenter le niveau des loyers.
Lors du premier trimestre 2020, la SCPI Elialys a réalisé sa première acquisition : un immeuble de bureaux au Nord de Madrid pour un montant de 15,5 M€. Ce bien jouit d’une surface de quasiment 6500m2 auxquels sont ajoutées 189 places de parkings. L’immeuble est aujourd’hui loué à 92% à des filiales de General Electric pour une durée moyenne de 5,3 ans, à savoir :
General Electric Healthcare
General Electric Capital Funding
General Electric Energy
Pour information, la firme General Electric possède aujourd’hui 36 filiales à l’international et est une des principales valeurs du New York Stock Exchange.
Leur occupation des locaux est de 92% et le rendement de cette acquisition est de 5,56%.
Comment investir sur la SCPI Elialys ?
La SCPI Elialys est aujourd’hui un excellent support patrimonial pour profiter de l’attractivité du marché sud-européen. Pour en bénéficier et intégrer la SCPI Elialys à votre portefeuille multi-SCPI il suffit de contacter un expert SCPI au 01.44.56.00.23 ou de visiter le site internet de l’unique plateforme SCPI regroupant toutes les informations relatives à l’univers SCPI
De plus, grâce à la digitalisation de La Centrale des SCPI, vous pouvez investir dans la SCPI Elialys directement depuis chez vous.
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