Quelles sont les SCPI qui ont augmenté leur prix de part en 2023 ?

Le catastrophisme fait davantage le "buzz" que le positivisme. Pourtant, il a tendance à dépeindre un tableau tronqué, inexact et trompeur de la réalité. Il n'aura échappé à personne que nous traversons un épisode immobilier exceptionnel. Pourtant, il existe un nombre non négligeable d'acteurs à qui la situation actuelle profite. Et nous on aime ça les belles histoires, alors on vous partage les SCPI qui montent et celles qui sont bien placées pour l'avenir !

Liste des SCPI qui ont augmenté leur prix de part en 2023

Ce qui est frappant dans les hausses de parts de 2023, ce n'est pas tant le nombre de SCPI qui a augmenté son prix de part ou l'amplitude de la hausse, non, c'est la diversité des stratégies. Si seules les SCPI d'un secteur en particulier avaient augmenté, cela aurait pu mettre en avant qu'une niche avait échappé à une crise immobilière mais non. Et ce constat met en lumière que nous sommes aujourd'hui sur un marché à plusieurs vitesses et que l'important est de bien choisir son fonds immobilier.

Ainsi, si la presse titre tous les matins un effondrement du marché résidentiel qui est celui de Kyaneos Pierre, cette dernière a pourtant constaté une hausse de la valeur de son patrimoine sur 2023 ! Paradoxal ? Non, car la baisse est forte sur le résidentiel en ce qui concerne les biens de qualité médiocre ou surpayés. Le gérant, Kyaneos AM, a démontré que si l'on sélectionnait bien les actifs, que l'on procédait à des rénovations intelligentes, il était possible d'avoir à la fois un loyer élevé mais aussi une hausse du patrimoine !

Idem, lorsque les médias parlent de faillites en cascade des commerces. Si cela fait vendre du papier ou du clic, GMA Essentialis, qui est une SCPI de commerce, montre que si l'on fait bien son travail de sélection, que les locataires sont des sociétés solides avec des lignes directrices claires et que les baux sont sécurisés, il n'y a pas de soucis et même plutôt une appréciation des valorisations liée aux hausses des loyers !

Et puis il y a ceux comme Remake Live qui sont des SCPI récentes et qui vont pouvoir faire des affaires dans le contexte actuel. Ce qui explique sans mal son rendement élevé et sa revalorisation !

Comment investir en SCPI dans le contexte actuel ?

Il faut investir stratégique. Le temps est à la sélection chirurgicale des meilleurs placements. Un travail de sélection qui s'avère payant pour ceux qui savent en profiter. La récompense à la clé est encore plus grande que par le passé. Ceux qui ont choisi de nous faire confiance avec des SCPI comme les SCPI Corum, Coeur d'Europe, Remake Live ou Pierval Santé ont bénéficié de performances attractives sur les dernières années mais peuvent envisager le futur de façon sereine. Une diversification saine est la clé pour continuer à générer de la performance.