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Quelles SCPI ont augmenté leur prix de part en 2023 ?
L'année 2023 n'est pas terminée et beaucoup d'augmentations de prix de part ont lieu sur les derniers mois de l'année. Pourtant, il est déjà possible de faire un état des lieux des SCPI qui ont augmenté leur prix de part ainsi que de celles qui ont un beau potentiel.
Augmentations du prix des parts SCPI 2023
Voici pour l'heure le bilan des SCPI qui ont augmenté leur valeur de part en 2023.
SCPI | Prix avant augmentation | Nouveau prix | % d'augmentation |
|---|---|---|---|
765 € | 773 € | +1,05% | |
200 € | 204 € | +2,00% | |
1 622 € | 1 664 € | +2,59% | |
440 € | 442 € | +0,45% | |
659 € | 664 € | +0,76% | |
1 080 € | 1 100 € | +1,85% | |
250 € | 252 € | +0,80% |
Prix avant augmentation
1 622 €
Nouveau prix
1 664 €
% d'augmentation
+2,59%
Prix avant augmentation
250 €
Nouveau prix
252 €
% d'augmentation
+0,80%
Comment voir le potentiel de hausse d'une SCPI ?
Il n'existe pas de formule miracle pour connaître la hausse d'une SCPI mais il est possible de sélectionner les SCPI qui ont la capacité à se revaloriser en tenant compte de la valeur de reconstitution. Cette valeur sert de point de base pour déterminer si la SCPI a une capacité d'augmentation de prix de part ou pas.
La valeur de reconstitution est différente du prix de part. Pour faire simple, si une SCPI a une valeur de reconstitution supérieure à sa valeur de part, cela veut dire qu'elle a un potentiel de hausse. Plus l'écart est important et plus la hausse est probable car la valeur de part ne peut pas s'écarter de plus de 10% de la valeur de reconstitution.
Classement des SCPI avec une forte valeur de reconstitution 2023
SCPI | Prix de parta | Valeur de reconstition | % d'écart |
|---|---|---|---|
203 € | 225,14 € | 9,83% | |
640 € | 709,28 € | 9,77% | |
200 | 218,35 € | 8,40 % | |
250 € | 272,86 € | 8,38% | |
1 000 € | 1 084,70 € | 7,81% |
Toutes les SCPI de ce top valeur de reconstitution ont un fort potentiel de hausse du prix de part. Cela ne veut pas dire qu'elles vont systématiquement se revaloriser car l'écart n'excède pas 10% mais leur potentiel est bien réel.
Article publié le 11 juillet 2023
Article publié le 11 juillet 2023
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