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Quelles sont les SCPI qui ont le plus augmenté leur prix de part en 2022 ?
L’augmentation du prix de part d’une SCPI est un facteur important car il fait pleinement partie de la performance. La variation du prix moyen de la part (VPM) a été de +1,50% en 2022 mais certaines SCPI ont fait bien mieux ! Découvrez lesquelles !
Classement des meilleures revalorisations SCPI
| SCPI | Valorisation 2022 |
Accès Valeur Pierre | 25,41% |
Novapierre Allemagne | 7,69% |
Corum Eurion | 5,39% |
Immorente 2 | 4,92% |
Novapierre Résidentiel | 4,31% |
Corum Origin | 4,13% |
Novapierre Allemagne 2 | 4,00% |
Sofipierre | 3,97% |
LF Les Grands Palais | 3,27% |
Sélectipierre 2 | 3,10% |
Pour Accès Valeur Pierre, il s’agit d’un effet technique du fait de son passage de capital fixe à capital variable.
La revalorisation des SCPI est une composante essentielle de sa performance réelle globale. C’est ce qui permet aux meilleures SCPI d’afficher des performances supérieures à 10% pour l’année 2022 !
Mais pour aller plus loin, la revalorisation est importante. Elle permet de lutter contre l’inflation et elle souligne la qualité du patrimoine de la SCPI.
La revalorisation est aussi un gage d’équité entre les épargnants. Celui qui a acheté la SCPI a ses débuts est ainsi rémunéré pour son risque pris et pour sa patience par rapport à l’investisseur qui l’achète après quelques années.
Exemple : L’épargnant qui a acheté Corum Eurion à ses débuts en 2020 a payé 200 € la part là où celui qui l’achète aujourd’hui devra payer 215 €. Par rapport à son capital investi initialement, l’épargnant de 2020 a donc un taux de distribution pour 2022 de 6,95% et non 6,47% !
