Focus SCPI
12 Commerces dans 2 retails parks neufs au Creusot (71)
Situés sur l’artère principale à l’entrée du Creusot, ces commerces neufs dans le prolongement d’un hypermarché, bénéficient d’une accessibilité directe, d’une zone de chalandise de plus de 130 000 personnes et d’un bassin économique revitalisé et dynamique.
L’investissement génère un rendement immobilier de 7,92% AEM et porte sur des commerces neufs déjà loués.
| •Taux de rendement AEM: | 7,92% | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| • Prix: | ||||||
| AEM: | 6 261 878 € | |||||
| m2 locatif: | 1 239 €/m2 | |||||
| •Loyer: | Triple net | |||||
| Par m2: | 99€/m2 | |||||
| Annuel: | 501 152 € | |||||
| Jouissance: | 1<br>er avril 13 | |||||
| •Typologie Bail: | 6-9 et 3-6-9 | |||||
| •Age du bâtiment | Neuf | |||||
| •Nombre de lots | 12 | |||||
| •Surface: | Commerces: | 5 052 m2 |
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